أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في نيويورك
نيويورك ليست مركزًا للحياة الاجتماعية والثقافية والترفيهية فحسب ، بل إنها أيضًا مركز جذب للاستثمار. يعد شراء العقارات في الولايات المتحدة طريقة استثمار ظلت شائعة لسنوات. نيويورك هي واحدة من الأماكن الرئيسية التي تجذب انتباه الناس للاستثمار العقاري. في هذا المقال ، شاركنا أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في نيويورك.
الجانب الشرقي العلوي (UES)
أبر إيست سايد هي واحدة من أكثر المناطق شهرة في نيويورك ، مع موقعها الممتاز بالقرب من سنترال بارك والمؤسسات الثقافية. إنه يدعو الشوارع الجميلة التي تصطف على جانبيها الأشجار والهندسة المعمارية ما قبل الحرب والأحجار البنية لجذب جمهور عريض. أبر إيست سايد هي موطن لبعض من أغلى الشقق ، ولكنها تحتوي أيضًا على بعض العقارات ذات الأسعار المعقولة. أبر إيست سايد لديها نقطة تحول مدتها 30 عامًا. في هذا الحي ، المعروض من المنازل أكبر من الطلب على المنازل. بالنسبة للمنازل ، يبلغ متوسط سعر أبر إيست سايد 1.4 مليون دولار. متوسط سعر المتر المربع في القائمة هو 1300 دولار في أبر إيست سايد.
إنوود (في الخشب)
إنوود مكان رائع بمساحاته الخضراء. هناك العديد من المنازل في السوق في هذه المنطقة ، وأسعار الفائدة منخفضة للغاية. إنها رخيصة جدًا مقارنة بمعظم الأماكن الأخرى في مانهاتن. كانت أسعار المساكن في ارتفاع في إنوود في السنوات الأخيرة. يبلغ متوسط تكاليف المنزل 500000 دولار ، ومتوسط الإيجارات الشهرية حوالي 2000 دولار. متوسط أسعار المنازل في إنوود هو 465000 دولار. متوسط سعر القائمة للقدم المربع هو 510 دولارات في إنوود.
باي ريدج
باي ريدج هي منطقة ذات أسعار أقل من المتوسط. يعد تطوير شبكة النقل في المنطقة من بين العوامل الأساسية التي تجعلها أداة استثمار جيدة. على وجه الخصوص ، تجعل خدمات العبارات المباشرة إلى وول ستريت أكثر فائدة. إلى جانب ذلك ، تجذب هذه المنطقة المستثمرين بجوها الذي يجعلها تشعر بالأمان والعيش. في باي ريدج ، يكون المعروض من المنازل أكبر من الطلب على المنازل. متوسط سعر قائمة المنازل في باي ريدج هو 598،500 دولار ، ومتوسط سعر القائمة للقدم المربع هو 537 دولارًا.
مرتفعات واشنطن
يتم تقدير مرتفعات واشنطن باستمرار على أنها ميسورة التكلفة مقارنة بالعديد من الأماكن. بعض الشقق تكلف أقل من ألف دولار للقدم المربع هنا. هناك أيضًا فواتير ضريبية أقل بشكل عام هنا. هناك أيضًا بعض الشقق التي تقدم أسعار تأجير ممتازة. يبلغ متوسط سعر قائمة المنازل في مرتفعات واشنطن 599 ألف دولار ، ومتوسط سعر القدم للقدم المربع 682 دولارًا.
لونغ آيلاند سيتي (LIC)
لونج آيلاند سيتي هي واحدة من أكثر مناطق الاستثمار العقاري فائدة في كوينز. إنها منطقة صناعية متطورة. كما أن الحياة الاجتماعية الملونة في المنطقة تجعل الكثير من الناس متحمسين للعيش فيها. يزيد الجو الآمن أيضًا من الاهتمام بالمنطقة. إذا كنت ترغب في الاستثمار ، فإن عدد المشترين الذين سيتنافسون معك سيكون أقل من العديد من المجالات الأخرى. في لونغ آيلاند سيتي ، يبلغ متوسط سعر المنازل في القائمة 899000 دولار ، ومتوسط سعر القدم للقدم المربع هو 1000 دولار. يبلغ متوسط الإيجار هنا 2225 دولارًا.
