بعد اتخاذ قرار بشأن العقار المرغوب شراؤه ، يحتاج الأجانب إلى اتباع بعض الخطوات الأساسية لامتلاك المنزل بشكل قانوني. يجب عليهم تحديد موعد في المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. يمكن القيام بذلك عبر الهاتف من خلال الرقم التالي إذا كنت بالخارج: 00903125939900.
المستندات اللازمة هي كما يلي:
سند ملكية؛
بطاقة الهوية أو جواز السفر (في بعض الأحيان يتم طلب الترجمة) ؛
تقرير القيمة الحالي الذي تم الحصول عليه من البلدية ؛
فاتورة تأمين إلزامي ضد الزلازل
تقرير تقييم قيمة العقار (صالح لأول ثلاثة أشهر بعد الاستلام)
شهادة التفتيش العقاري
يحتاجون إلى الانتباه إلى الأمور التالية:
يجب على الأجانب معرفة ما إذا كان هناك أي شرط يمنع البيع مثل الرهن. يمكن الحصول على هذه المعلومات من المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري.
يجب على الأجانب عقد اتفاق مع وكالة موثوقة.
في حالة وجود نزاع بين الأطراف بشأن بيع العقارات ، يجب رفع الدعوى في محكمة جمهورية تركيا.
يجب أن يتم إبرام عقد البيع الأولي بشكل قانوني في مديريات السجل العقاري. الاتفاق المبرم أمام كاتب العدل لا يخدم كأساس.
يمكن للأجانب المقيمين في تركيا الحصول على قرض سكني إذا رغبوا في ذلك. يجب عليهم الذهاب إلى البنك والتقدم شخصيًا أو إعطاء توكيل رسمي للمهنيين للتعامل مع مثل هذه الإجراءات.
على الرغم من أنها عملية بسيطة وسريعة ، إلا أن المعاملات القانونية يمكن أن تكون صعبة ومن الأفضل أن يقوم بها متخصصون. اتصل بـ Trem Global
