كم تكلفة الأراضي الزراعية في تركيا؟

يعتبر الاستثمار في الأراضي الزراعية والسكنية من أهم الاستثمارات العقارية في تركيا. و يلعب الموقع الجغرافي الاستراتيجي لتركيا بين قارات أوروبا وآسيا ،دورا أساسيا في خصوبة أراضيها الزراعية. كما يوفر هذا الموقع الفريد مناطق زراعية واسعة ذات تربة جيدة ووفرة من المياه ، فضلاً عن المناخ المثالي لزراعة مجموعة متنوعة من الخضار والفواكه. مع توافر الموظفين ذوي المهارات العالية والأجور التنافسية ، فضلاً عن البساطة التي تدار بها السلع الزراعية واللوائح التي تتحكم في الاستثمار في هذا المجال ، ليتم تسهيل الصناعة في جميع المراحل.

تختلف أسعار الأراضي الزراعية في تركيا و ذلك يرجع إلى العائد الاستثماري على الممتلكات الزراعية التركية الذي يتميز بكونه الأكثر أمانًا والأكثر فائدة. كما تختلف الأسعار حسب المقاطعة والموقع ، اعتمادًا على معايير أخرى مثل جودة الأرض ، وإمكانية الوصول إلى إمدادات المياه مثل البحيرات أو الأنهار ، والقرب من المراكز الحضرية أو بعدها ، وعوامل أخرى.

وبحسب بعض الخبراء ، فإن سعر العقار الشاغر وغير المزروع يبدأ من 1.5 دولار للمتر ، بينما يصل سعر الأرض المزروعة إلى 20 دولارًا أو أكثر حسب الموقع والمواصفات. لكنه قطاع متقلب باستمرار.

عرفت قيمة قطع الأراضي ازديادا باطراد. حيث ارتفع سعر قطع أراضي البناء بنسبة 21 في المائة في المتوسط ​​في جميع أنحاء البلاد هذا العام ، وقطع الأراضي الزراعية بنسبة 25 في المائة ، وقطع الأراضي الصناعية بنسبة قياسية تبلغ 50 في المائة. ووفقًا لنتائج تحقيق حول معدلات نمو أسعار الأراضي في تركيا ، ارتفع متوسط ​​سعر المتر المربع في اسطنبول بنسبة 54٪ عن العام السابق ، ليصل إلى 921 ليرة تركية. ارتفع سعر الأراضي السكنية بنسبة 23٪ في مقاطعة أنطاليا هذا العام ، حيث بلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع 546 ليرة تركية. سجلت أنطاليا (27٪ زيادة على أساس سنوي) وإزمير (24٪ نمو سنوي) أعلى معدلات ارتفاع أسعار الأراضي الزراعية (26٪). يتوقع المحللون أن تستمر قيمة الأراضي في الارتفاع خلال العام المقبل.