كيف تشتري شقة في تركيا؟
أصبح سوق العقارات في تركيا نقطة تركيز محورية من قبل المواطنين والمستثمرين الأجانب ويستمر الاهتمام به بالتزايد حيث تركيا جسر الوصل بين آسيا وأوروبا والوجهة المفضلة للمستثمرين في السنوات الأخيرة ووفقا لقانون التمليك في تركيا يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات بتركيا دون مشاكل بشكل عام مواطنون من العراق، إيران، الكويت، المملكة العربية السعودية وروسيا يختارون تركيا لشراء شقة. فإذا اشتريت بمبلغ 400،000 دولار على الأقل عقار واحد أو أكثر من العقار بمجموع 400،000 دولار، فيمكنك أن تصبح مواطناً تركياً. الحد الأدنى 400،000 دولار حيث يتم أيضًا منح حقوق الجنسية التركية عند الاستثمار بمبالغ أعلى. فمع تطور شبكات النقل والتقدم في القطاع الصحي وزيادة الفرص الترفيهية، أصبح الاستثمار في العقارات مربحًا للغاية. أما بالنسبة للأجانب شراء شقة في تركيا في الآونة الأخيرة أسهل من أي وقت مضى. وفيما يلي كيفية شراء الشقق وأجوبة على أسئلة أخرى تدور في عقلك حول تركيا ...
كيف يمكنني العثور على الشقة المطلوبة؟
بعد عملية تصفية لحساباتك وتحديد لميزانيتك، يمكنك البدء في البحث عن شقق مناسبة. للعثور على شقة التي تبحث عنها أول ما عليك القيام به هو اختيار مدينتك: إذا كنت ترغب في العيش في المدن الحضارية مثل اسطنبول وأنقرة وأزمير، أو إذا كنت تريد حياة بعيداً عن ضوضاء المدينة، فيمكنك اختيار مدن أصغر مثل بورصا وبودروم وجاناكالي. كما يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول أكثر من 450 مشروع من خلال الاتصال بأسرة Trem Global للعثور على شقة أحلامك والحصول على جميع التفاصيل حول المشاريع في وقت قصير.
اسطنبول:
أولئك الذين يرون اسطنبول، المركز الاقتصادي والتجاري للبلاد، ويعجبون بها كونها رائدة في قطاعات النقل والصحة والخدمات والترفيه، فإن إسطنبول المدينة الأكثر استثمرًا مع بنية متنوعة للغاية من المواطنين الأجانب. ومن بين المناطق الأكثر نمواً في اسطنبول، Esenyurt وBeylikdüzü وAtaşehir. تمتلك شركة Trem Global برج Aris Grand Tower الذي يقع في Esenyurt، وهو مبنى رائع بارتفاع 162 متر يمتلك مناظر فريدة على مدينة إسطنبول. وبدءا من 65،000 $ يمكنك الانتقال إلى Aris Grand Tower على الفور.
بورصا:
المعروفة باسم مدينة الغزل والنسيج في تركيا، تتطور بورصا يوم بعد يوم وتجذب انتباه المستثمرين في السنوات الأخيرة. تؤثر بورصا في محبي الطبيعة ويتجهون الى شراء شقة فيها ومن حيث الاستثمار تعد كل من Mudanya وGüzelkum الأحياء الأكثر ربحية فيها. تفضل بزيارة موقعنا على الإنترنت للحصول على معلومات حول مشاريع Trem Global Paradise Lookout Bursa وGüzelkum Unique Villas Bursa الفريدة من نوعها في بورصة.
بودروم:
عند التحدث عن العطلات في تركيا فأن أولى المدن التي تتبادر إلى الذهن هي بودروم، الآلاف من السياح المحليين والأجانب يتزاحمون كل عام. وهي جنة للعطلات، تبهر المستثمرين بشواطئها الشهيرة على مستوى العالم. تعد منطقة Yalıkavak، التي تجذب أكبر قدر من اهتمام المستثمرين الأجانب، مثالية لشراء شقة. يمكنك الوصول إلى مشروع Blue Creek Turkey الجدير بالاهتمام لموقعه على شاطئ البحر عبر موقعنا.
هل من المربح شراء الشقق في تركيا؟
يذهب المستثمرون الأجانب في السنوات الأخيرة لاختيار تركيا وأهم سبب لذلك الأسعار المعقولة للشقق وفترة الاهلاك القصيرة للوحدات المشتراة. حيث يولي المستثمرون اهتماما كبيرا لفترات الإهلاك في الشقق التي يشترونها، وتتراوح فترة إهلاك الشقة في تركيا من 10سنوات الى 20 سنة، فإن التطور والنمو المستمر في تركيا يجعها البلد الأكثر ارتفعا في الشقق. بالإضافة إلى كونها بلد عالمي فإن تركيا ترى أيضا أربعة مواسم غنية بالموارد الطبيعية. شراء شقة في تركيا يمنحك الحق في أن تصبح مواطن تركي. واكتساب الجنسية التركية التي توفر العديد من المزايا وبهذه الطريقة فأن شراء شقة في تركيا لأجل الاستثمار من جهة والحصول على الجنسية من جهة أخرى التي تمنحك مزايا المواطن التركي.
ينبغي على الأجانب الذين يرغبون في شراء الشقق والشقق في تركيا، القيام بأبحاث مفصلة عن المناطق المحيطة بها، كما يجب استشارة الشركات المهنية المختصة في التسويق العقاري. Trem Global العقارية مع طاقم من الخبراء تساعدك على الحصول على منزل أحلامك.
باستخدام بطاقة الهوية أو جواز السفر أو تصريح الإقامة أو التوكيل الرسمي أو التوكيل المعتمد (إذا كنت تتصرف تحت التوكيل) يتم تقديم طلب لمديرية المسح والتسجيل العقاري، لشراء الشقة التي تريد، ويتم التملك في حال عدم وجود اية مشاكل بعملية البيع. كما يمكنك الحصول على موافقة لتصريح الإقامة من مكتب الهجرة في نفس اليوم.
بالنسبة لتملك الأجانب وضمن اللوائح القانونية، يجب ألا يتجاوز حجم العقار الذي يتم شراؤه على حدود البلاد 30 هكتارًا. حيث لا تمنح البلاد الإذن لذلك. في حال استثمرت مبلغ 400،000 دولار على الأقل، وحصلت على الحق في الجنسية التركية، فإنك توافق على عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات. بالنسبة لتركيا، وعند اكتساب الجنسية من قبل الأشخاص فأنت غير ملزم للعيش دخل حدود البلاد فترات معينة من الزمن.
ما بعد عملية شراء الشقة ;
من أكبر أسباب في زيادة الأجانب الذين يستثمرون في تركيا هو تحسين نمط الحياة من حيث النقل والصحة والتعليم والاقتصاد. حيث أن قرب الشقة التي تم شراؤها من مراكز التسوق في المنطقة. واحدة من الأشياء التي يتم إيلاؤها معظم الأهمية من قبل المستثمرين الأجانب ويشكل مستوى الرفاهية في البلاد هو أيضا عامل مهم في عملية التعود على البلاد بعد شراء الشقة؛ Trem Global تساعدك في ذلك، فنحن في Trem Global نضمن أننا سنكون معك ليس فقط قبل الشراء أنما في كل مرة تريد بعد استلام الشقة.
