عملية الاستثمار للحصول على الجنسية التركية

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

عملية الاستثمار للحصول على الجنسية التركية

 



 

‎ألغت تركيا الحدود بالتغييرات التي تم إجراؤها في سبتمبر 2018 وسهلت الحصول على الجنسية التركية بالتجنس بمبلغ 400 ألف دولار أمريكي في شكل مكاسب نقدية على الاستثمارات العقارية للمشترين الجدد. يتم توفير هذا الحق بحد أدنى لمبلغ مدى الحياة يتم دفعه مقدمًا من تركيا للحصول على الجنسية ، 2 مليون دولار للاستثمار ، 1 مليون دولار للاستثمارات العقارية. في حين أن 3 ملايين دولار للودائع المصرفية ، يمكن للمستثمرين الأجانب أن يتمتعوا بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأتراك الآخرون عندما يستثمرون ما لا يقل عن 400 ألف دولار في العقارات. يمكن تقديم طلبات الجنسية التركية لجميع عمليات شراء العقارات بعد 18.09.2018.

عملية التقديم للحصول على الجنسية التركية

عندما تشتري عقارًا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل ، ستتم معالجة طلبك للحصول على الجنسية التركية من خلال التقدم إلى المديرية العامة لسجل الأراضي. تتحقق الوكالة مما إذا كانت قيمة العقارات المشتراة لا تقل عن 400،000 دولار أمريكي وتمنح 3 أو 7 أيام لبدء إجراءات الجنسية. يجب على مجلس أسواق رأس المال التحقق من أن المنزل أو المسكن الذي تم شراؤه لا يقل عن 250 ألف دولار أمريكي بموجب تقرير من شركة تقييم عقاري مرخصة. من أجل الحصول على الجنسية التركية ، يجب على المستثمر الحصول على هذا التقرير. تقرير من أي وكيل عقارات أو شركة استشارية غير صحيح. تستطيع تريم جلوبال الحصول على التقرير المطلوب من شركة التقييم العقاري لك أثناء عملية الاستثمار. بعد الموافقة على الطلب ، يجب على مكتب الهجرة التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. يتم تقديم طلب إلى المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة في نفس اليوم ، بعد موافقة دائرة الهجرة مع ورقة التأكيد وتصريح الإقامة. كل هذه العمليات تتبعها تريم جلوبال في مكاتب معلومات المواطنة في اسطنبول وأنقرة. يتم إكمال الطلبات في غضون 45-60 يومًا.

إذا لم يكن لديك متسع من الوقت للمجيء إلى تركيا ، فيمكن بدء عمليات منح التوكيل لشركة استشارية موثوقة للحصول على الجنسية التركية قبل القدوم إلى تركيا. عندما تصبح مواطنًا تركيًا ، لا يتعين عليك التنازل عن جنسيتك الحالية. بناءً على تنظيم الدولة ، يسمح القانون التركي بالجنسية المزدوجة أو المتعددة.

أن تصبح مواطنًا تركيًا من خلال الاستثمار

1. فتح حساب بنكي: يتم فتح حساب بنكي باسم المستثمر.

2. الاستثمار: تتحقق المعاملات الاستثمارية الضرورية مثل تحويل سند الملكية ، والإيداع النقدي ، وشراء السندات / الأسهم الحكومية.

3. تصريح الإقامة: يجب على المتقدمين الحصول على تصريح إقامة لتقديم طلب للحصول على الجنسية. نظرًا لأن عملية الحصول على الجنسية تستغرق ما بين 45-60 يومًا ، يتم منحك أنت وأفراد عائلتك من الدرجة الأولى تصريح إقامة في نفس اليوم دون أي فترة انتظار بمجرد الموافقة على طلبك.

4. طلب ​​الحصول على الجنسية التركية: بعد حصولك على تصريح الإقامة ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. يجب أن تأتي للاجتماعات أو البقاء في تركيا أثناء عملية التقديم ، دون إعطاء تركيا أيضًا شركة استشارات موثوقة بالوكالة للحصول على الجنسية ، يمكن بدء العملية للوصول إلى تركيا.

المستندات المطلوبة للتقديم عن طريق الاستثمار للحصول على الجنسية التركية

• استمارة الطلب

• وثيقة هوية الدولة التي أنت مواطن (جواز سفر ، هوية ، ولادة أو عينة تسجيل ولادة ، إلخ)

• 4 صور جواز سفر لكل فرد من أفراد الأسرة.

• شهادة الميلاد.

• تصريح إقامة أو تأشيرة سياحية سارية المفعول مسجلة في جواز سفرك.

• إذا كنت متزوجًا ، فيجب أن تكون زوجتك / زوجك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، إن وجد ، مصحوبين بإثبات الهوية الأصلي والعلاقة الأسرية (شهادة الزواج ، شهادة الزواج ، شهادة الميلاد للأطفال).

• عنوان الإقامة في تركيا.

• إيصال الدفع للتطبيق.

• تقرير التقييم.

• إيصال دفع 400.000 دولار أمريكي.

• الالتزام بشراء سند أو عقار موثق.

لجميع أفراد الأسرة ليصبحوا مواطنين أتراك

إذا اشتريت عقارات بقيمة 250 ألف دولار على الأقل ، فيمكنك أنت وزوجك / زوجتك وجميع الأطفال دون سن 18 عامًا أن يكونوا مواطنين أتراك. يمكن لشخص واحد فقط أو أقارب من الدرجة الأولى (الزوج / الزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا) الحصول على الجنسية للحصول على سند ملكية. الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا غير مؤهلين للحصول على الجنسية. لا يمكنك الحصول على الجنسية التركية إلا من خلال التأكيد على أنك بحاجة إلى رعاية طفلك المعوق الذي يزيد عمره عن 18 عامًا.

عقارات متعددة

للحصول على الجنسية التركية ، يمكن شراء أكثر من عقار واستثماره بمبلغ 400.000 دولار أمريكي. النقطة المهمة هنا هي أنه يجب تقديم العقارات المشتراة في نفس الوقت. إذا تجاوزت القيمة الإجمالية للمنازل المعلنة للمديرية العامة لسجل الأراضي 400 ألف دولار ، يتم قبول طلب الجنسية.

عملية تثمين العقارات

لكي تصبح مواطنًا تركيًا من خلال الاستثمار ، يجب على خبراء التقييم العقاري التحقق مما إذا كانت رسوم العقار تتجاوز 400 ألف دولار أمريكي. وزارة البيئة والتحضر تطلب الشرح للبيع من المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. يتم دفع ثمن المنزل أو المنازل المشتراة إلى المالك عن طريق التحويل المصرفي.

فروق العملات الأجنبية بين الدولار الأمريكي والليرة التركية

تسجيل السندات ، عند حساب قيمة العملة غير المنقولة المقومة بالدولار الأمريكي ، البنك المركزي لجمهورية تركيا في تاريخ حسابات المعاملة من خلال سعر البيع الفعلي.

مدة إجراءات الجنسية

إذا كانت مستنداتك كاملة ، فسيتم إكمال الطلبات في غضون 45 إلى 60 يومًا بعد بدء عملية طلب الجنسية. تعمل الحكومة التركية جاهدة لتقصير هذا الوقت وتفتح مكاتب معلومات الجنسية في اسطنبول وأنقرة.

التحقيق الأمني

إذا تم تأكيد عملية التصديق في الجنسية التركية من خلال أرشيفات الأمن القومي ، إذا كنت لا تشكل تهديدًا للأمن القومي لتركيا ويمكنك أن تكون مواطنًا تركيًا دقيقًا إذا استوفيت جميع المتطلبات.

العقارات التجارية

يمكنك شراء عقارات سكنية أو تجارية (مباني تجارية ، مصانع ، مراكز تسوق ، مكاتب نفطية ، فنادق ، مستودعات ، مطاعم ، مستشفيات ، مؤسسات تعليمية ، قطع أراضي ، حقول) بقيمة إجمالية لا تقل عن 400.000 دولار أمريكي. يمكنك حتى بدء عملية طلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار تجاري بإيجار مضمون.

التزام عسكري

إذا كان لديك طفل دون سن 18 ، فهو ملزم بأداء الخدمة العسكرية عندما يبلغ سن الخدمة العسكرية. إذا كان لديهم جنسية مزدوجة ، فيمكنهم أداء الخدمة العسكرية في إحدى دولتي الجنسية. إذا كان قد أدى الخدمة العسكرية في أحد البلدين ويمكن أن يثبت ذلك للوثيقة ، فسيتم إعفاؤه من الخدمة العسكرية في تركيا. يجب على الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 22 عامًا أن يسألوا المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية عن واجباتهم العسكرية.

وضع عديمي الجنسية

إذا لم تكن مواطنًا في أي بلد ، فإن القانون الذي يثبت انعدام الجنسية لديك ، وهو مستند سفر صادر عن الأمم المتحدة ، ينتهي عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي. يمكن للأشخاص عديمي الجنسية أن يصبحوا مواطنين أتراك من خلال الاستثمار العقاري.



Properties
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile