دليل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري: تشاتالجا

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

دليل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري: تشاتالجا

تشاتالجا هي أكبر منطقة في اسطنبول من حيث المساحة. كانت مركز مدينة أقيم على الحدود الغربية لإسطنبول. حي تشاتالجا ، الذي يفضله سكان اسطنبول لقضاء عطلة يومية وعطلة نهاية الأسبوع ، هو حي يوفر أجواء هادئة وهادئة بعيدًا عن وسط المدينة.

تاريخ

يعود تاريخ التسوية في كاتالجا إلى عام 2000 قبل الميلاد. نتيجة لأهميتها الإستراتيجية بسبب موقعها في غرب المدينة ، شهدت كاتالجا هجرات وغزوات وهجمات عبر التاريخ. لهذا السبب ، اختبرت كاتالجا عملية ديناميكية من حيث الاستقرار والثقافة في تطورها التاريخي.

من المفهوم من الكهوف في قرية إنسيغيز أن كاتالجا والمناطق المحيطة بها كانت منطقة استيطان منذ الشعب التراقي ، أول شعب أصلي في تراقيا. كانت كهوف إنسيغيز أماكن لجأ إليها أولئك الذين فروا من المعارك الطائفية في الفترة البيزنطية المبكرة. تم أخذ كاتالجا من البيزنطيين بواسطة مراد الأول عام 1371 وانضم إلى الأراضي العثمانية. بعد ذلك ، ظهرت ثقافتان مختلفتان وطريقتان مختلفتان للحياة والاستيطان في تشاتالجا. استقر المسلمون واليونانيون في أحياء مختلفة.

وسائل النقل

إذا كنت ترغب في الذهاب إلى تشاتالجا باستخدام وسائل النقل العام ، يمكنك التنقل بالمترو والمتروباص وخطوط مرمرة والعبّارات. باستخدام أي من خيارات النقل هذه ، تحتاج إلى الانتقال إلى خط الحافلات 401 ، والذي يوفر الوصول إلى كاتالجا والقرى المركزية.

الحياة الاجتماعية والثقافية

تقع منطقة تشاتالجا على ساحل البحر الأسود ، وهي واحدة من محطات العطلات بالقرب من وسط المدينة. تشاتالجا ، إحدى جولات الرحلات اليومية وطرق عطلة نهاية الأسبوع لسكان إسطنبول ، مليئة بالشواطئ حيث يمكنك السباحة ومناطق الرحلات حيث يمكنك المشي لمسافات طويلة والمتاحف حيث يمكنك مشاهدة التاريخ وأماكن التنزه والشواء والقرى الجميلة. هناك خيارات نشاط مليئة بالأدرينالين مثل جولات السفاري أ.ت.ف والرحلات وركوب الخيل والطيران المظلي والغوص في قرى تشاتالجا. يوجد أيضًا مركز ثقافي في المنطقة حيث تُقام العديد من المسرحيات وعروض السينما.

الهيكل الديموغرافي

نتيجة للاتفاقية الموقعة في عام 1924 ، تم إرسال اليونانيين الذين يعيشون في كاتالجا والمناطق المحيطة بها إلى اليونان. جاء مهاجرون من ناسليك و دراما و سيريز و دمير حصار و لانجازا و رومانيا و بلغاريا إلى هذه المنطقة. أصبحت كاتالجا ، التي حصلت على وضع المقاطعة في عام 1924 خلال فترة الجمهورية ، مقاطعة مرة أخرى في 26 يونيو 1926.

خلال حرب الاستقلال الوطنية ، كانت تشاتالجا قاعدة لقوات المقاومة. مباشرة بعد حرب الاستقلال الوطنية ، هاجر الفلاحون اليونانيون في تركيا إلى اليونان ، وهاجر الفلاحون الأتراك في اليونان إلى تركيا باتفاقية تبادل اللاجئين مع اليونان. اليوم ، يبلغ عدد سكان المنطقة 74975 نسمة.

اسعار العقارات

تشاتالجا مليئة بالإسكان وفرص الاستثمار الجديدة هذه الأيام. تجذب هذه المنطقة الفريدة الناس بموقعها خارج المدينة وليس من الصعب جدًا الوصول إليها في وسط المدينة. مع افتتاح مطار اسطنبول ، أصبحت تشاتالجا الآن منطقة استثمارية مهمة في المدينة. على الرغم من اختلاف أسعار المساكن في المنطقة ، إلا أن تشاتالجا هي مركز جذب نظرًا لأنها ميسورة التكلفة أكثر من معظم أجزاء اسطنبول.

متوسط ​​سعر المتر المربع من المساكن في منطقة تشاتالجا هو 3285 ليرة تركية ، ومدة العودة 24 سنة. متوسط ​​سعر المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع في المنطقة يتراوح بين 246.400 ليرة تركية و 410.700 ليرة تركية. في سوق الإسكان الإيجاري ، المتوسط ​​الإقليمي لـ 100 متر مربع هو 1121 ليرة تركية.

قصر كاتالجا

مشروع قصر كاتالجا ، الذي تم تنفيذه على مساحة كبيرة في تشاتالجا ، يتكون من 3 + 1 فيلات ثلاثية بمساحة 250 متر مربع. المشروع استثمار ممتاز بفضل قربه من المشاريع الضخمة في المدينة ومطار اسطنبول وقناة اسطنبول. يعد المشروع ، الذي يحتوي على خدمة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، بحياة مريحة للغاية ، خاصة للعائلات.


Properties
1
Footer Contact Bar Image