دليل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري: غازي عثمان باشا

غازي عثمان باشا هي واحدة من التجمعات السكانية المهمة بين المناطق الرئيسية في اسطنبول من حيث المساحة السطحية والكثافة السكانية. يحيط بالمنطقة سلطان غازي من الشمال ، وإيوب من الشرق والجنوب ، وبيرم باشا من الغرب.

تاريخ

غازي عثمان باشا ، هي واحدة من المستوطنات المتأخرة في اسطنبول وكانت تعرف سابقًا باسم تاشليترلا وكوتشوكوي ميفكي ، وقد تم تطويرها بعد الخمسينيات وتم تحويلها إلى منطقة في عام 1963. كانت منطقة غازي عثمان باشا داخل حدود منطقتي إيوب وتشاتالجا. كانت الأراضي التي يقع فيها مركز المنطقة اليوم فارغة حتى الخمسينيات من القرن الماضي.

قبل عام 1950 ، كانت هناك حظائر والعديد من ورش العمل التي أنشأها هنا أولئك الذين يتعاملون مع تربية الحيوانات. اكتسبت مغامرة تاشليتارلا ، التي بدأت في عام 1952 مع المنازل التي بنتها الدولة للمهاجرين من البلقان ، زخمًا هائلاً مع تحول الصناعة إلى رامي وإيوب منذ الستينيات. كان تاشليتارلا أحد أحياء كوتشوكوي حتى عام 1958. في عام 1962 ، كان يعيش ما يقرب من 90 ألف شخص في 18 ألف حي فقير في تاشليتارلا. مع الزيادة السريعة في عدد السكان ، أصبحت تاشليتارلا مركز المقاطعة في عام 1963 ، وبعد ذلك أطلق عليها اسم غازي عثمان باشا.

وسائل النقل

بعد الخمسينيات من القرن الماضي ، بدأت خيارات النقل في غازي عثمان باشادا في الازدياد. أسهل خيار نقل إلى غازي عثمان باشا هو خطوط الحافلات والحافلات الصغيرة التي توفر النقل من أجزاء كثيرة من المدينة. يمكنك أيضًا الوصول إلى غازي عثمان باشا عن طريق النقل بواسطة خطوط المترو والمتروباص و مرمراي والعبّارات.

الحياة الاجتماعية والثقافية

اليوم ، تتمتع غازي عثمان باشا بمظهر حيوي بمبانيها الحديثة ومراكز التسوق ومراكز الترفيه. حدائق الأطفال ومناطق الرياضة ومنطقة الترفيه وشارع بايلارباشي ومنطقة ساريجول ومركز الحياة الثقافية في كوشوكوي وساحة غازي عثمان باشا هي من بين الأماكن التي يمكنك قضاء بعض الوقت فيها في غازي عثمان باشا . يوجد أيضًا العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع عائلتك وأصدقائك.

الهيكل الديموغرافي

غازي عثمان باشا هي واحدة من المناطق الرائدة في اسطنبول من حيث معدل النمو السكاني. يعيش السكان المحليون والمهاجرون معًا في المنطقة. بدأ عدد سكان المنطقة في الزيادة بسرعة بعد الخمسينيات. يبلغ عدد سكان غازي عثمان باشا اليوم 487778 نسمة.

اسعار العقارات

غازي عثمان باشا هي واحدة من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار في اسطنبول في السنوات الأخيرة. يتم بناء مساكن فاخرة في مناطق سكنية جديدة هنا. تتميز هذه المساكن بخطوط حديثة للغاية مع مناظرها الطبيعية وأمنها ومراكز التسوق والحدائق. المساكن المبنية في هذه المنطقة هي في شكل مواقع. في بعض هذه المواقع ، تم بناء المنازل ، مع مراعاة خصائص الاستيطان في البندقية.

غازي عثمان باشا هي إحدى مناطق اسطنبول الأكثر انفتاحًا على التطوير والاستيطان. ارتفعت أسعار المساكن الإيجارية في المنطقة بشكل كبير في الآونة الأخيرة ولكنها أقل من المتوسط ​​في اسطنبول.

يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع من المساكن في منطقة غازي عثمان باشا 3،680 ليرة تركية ، ومدة الإرجاع 18 سنة. متوسط ​​سعر المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع في المنطقة يتراوح بين 276.031 ليرة تركية و 460100 ليرة تركية. المتوسط ​​الإقليمي لمساحة 100 متر مربع من الشقق المؤجرة هو 1،719 ليرة تركية.

منازل أوراسيا

تم بناء مشروع منازل أوراسيا على مساحة 18 ألف 621 متر مربع. يتضمن المشروع ، المبني في حي غازي عثمان باشا كارايولاري ، 612 وحدة سكنية و 3 متاجر في 6 كتل. تم تصميم الكتل على شكل 18 طابقا. وتتراوح مساحات الشقق في المشروع بين 81 مترًا مربعًا و 201 مترًا مربعًا.

نيوارك سويتس

تم بناء مشروع نيوارك سويتس في مفهوم حديث للغاية في أحد المواقع الحيوية في غازي عثمان باشا. يتكون المشروع ، الذي يتم فيه تطبيق مفهوم المنزل القابل للطي ، من 521 مسكنًا بخيارات 1 + 1 و 2 + 1 و 3 + 1 و 4 + 1. يوفر مفهوم فولدهوم الفرصة لتضمين المساحات الشخصية التي تحتاجها في منزلك وقتما تشاء.