العوامل الرئيسية المؤثرة على سوق العقارات في إسبانيا

تقود الصحة العامة لاقتصاد البلد وأسعار الفائدة سوق العقارات السكنية بشكل أساسي. يمكننا أيضًا التحدث عن الاحتياجات الأساسية التي يقودها الأجانب على نطاق صغير في إسبانيا. في هذه المقالة ، قمنا بإدراج العوامل الرئيسية التي تؤثر على سوق العقارات في إسبانيا.

التوسع الاقتصادي

تشهد إسبانيا دورة اقتصادية كبيرة مع اقتصاد متين يعني توفير فرص عمل ورواتب أعلى وتفاؤل وثقة وتضخم معتدل وما إلى ذلك. ومن المتوقع أن ينمو الاقتصاد الإسباني بشكل أكبر من منطقة اليورو وفقًا لصندوق النقد الدولي: 2 إسبانيا ، 1٪ مقارنة باليورو ، 1.3٪ في 2019. إنها أفضل من ألمانيا 1،4٪ ، وفرنسا 1،5٪ ، والمملكة المتحدة 1،2٪.

أسعار الفائدة منخفضة بشكل مميز

تاريخيا ، أسعار الفائدة في إسبانيا منخفضة. إنها مساعدة كبيرة للعديد من المشترين في الوصول إلى مساكنهم المثالية وتعزيز عائدهم المالي للمستثمرين (تستخدم الأموال من البنك كمحرك اقتصادي لكسب المال لنفسك).

عامل المغتربين

يختار المشترون الأجانب ، الذين غالبًا ما يكون لديهم أموال أكثر من السكان المحليين ، أنماط الحياة للممتلكات أو العقارات في إسبانيا ويدفعون رسومًا مقابل الموقع أو بعض الأشياء المبهرة. إنه يعمل محليًا بشكل جيد ، لا سيما في قطاعات الساحل وبرشلونة ومدريد. إنه يولد أسواقًا صغيرة تعمل بشكل مختلف عن الأسواق المماثلة دون شراء الرعاة السابقين. لفهم الآثار والإمكانات بالنسبة لك ، من الضروري أن يكون لديك معرفة محلية مفصلة بهذه المجالات. إنه يؤثر على كل من أسعار الشراء وأداء منزلك في سوق إعادة البيع أو الإيجار.

فعالية التكلفة

توفر إسبانيا أسلوب حياة فريدًا وتكلفة معيشية مقارنة بالعديد من المواقع الأخرى. عقارات برشلونة ، على سبيل المثال ، تكلف أقل من نصف متوسط ​​سعر العقارات في باريس. في الوقت نفسه ، يوفر شاطئ البحر الإسباني مساكن ممتازة بتكاليف قد لا تكون موجودة في بلدك الأصلي.