ضريبة الميراث في المملكة المتحدة على الممتلكات الأجنبية

إن الضرائب تحتل مكانة مهمة في المملكة المتحدة. لذلك ، إذا كنت تنوي العيش أو الاستثمار في هذا البلد ، فيجب أن تعرف نظام الضرائب. أحد الحالات التي تكون فيها الضريبة قيد البحث هو الميراث من الخارج. في هذه المقالة ، شرحنا بالتفصيل ضريبة الميراث في المملكة المتحدة على الممتلكات الأجنبية.

لا تخضع العقارات الموجودة في الخارج لضريبة الميراث حيث يكون العقار المعني مملوكًا لغير المقيمين في المملكة المتحدة. تسمى هذه الخصائص الخصائص المستبعدة.

إذا كنت مقيمًا في المملكة المتحدة ، فيجب عليك الإعلان عن أي أصول ودخل أجنبي في "القسم الأجنبي" من إقرار ضريبة التقييم الذاتي الخاص بك (تعتبر مقيماً إذا بقيت في المملكة المتحدة لمدة 183 يومًا أو أكثر بين 6 أبريل وأبريل 5 كل سنة ضريبية). إذا كنت مسكنًا غير مقيم ، فلا يتعين عليك دفع ضرائب في المملكة المتحدة. عندما يكون موطنك في الخارج ، يتم دفع ضريبة الميراث على أصولك في المملكة المتحدة فقط. ومع ذلك ، لا يتعين عليك دفع هذه الضريبة على حساباتك بالعملات الأجنبية لدى أحد البنوك أو مكتب البريد ، أو معاشات التقاعد الخارجية ، أو ممتلكات في صناديق استئمانية معتمدة وشركات استثمار مفتوحة العضوية.

يجب عليك دفع ضريبة الدخل في المملكة المتحدة على دخل الإيجار من العقارات في الخارج. إذا كنت قد استأجرت عقارًا ، فسيتم إضافة الدخل من المستأجرين إلى إجمالي أرباحك لتلك السنة ويمكن أن يضعك في شريحة ضريبية أعلى. إذا كنت تبيع عقارك ، فقد يخضع لضريبة أرباح رأس المال في المملكة المتحدة. إذا كان العقار في الخارج عبارة عن عقار ، فقد يخضع هذا العقار لرهن عقاري.

في حالة الوفاة ، ستتم إضافة الأصول الأجنبية إلى قيمة الممتلكات الخاصة بك وقد تخضع لضريبة الميراث في المملكة المتحدة.

عند الوفاة ، يتم تخفيض مسؤولية ضريبة الميراث المنسوبة إلى الممتلكات (التي يدفعها الشخص الذي ورث العقار ؛ وليس المصاريف المتعلقة بالوفاة) ، ولا يمكن للمقيمين غير المقيمين في المملكة المتحدة (الخاضعين لضريبة الميراث فقط على أصول الموقع في المملكة المتحدة) تقليل العقارات من خلال هذه الالتزامات المتكبدة في الخارج. يمكن خصم المصاريف المتكبدة في إدارة العقارات في الخارج بنسبة تصل إلى 5٪ من القيمة السوقية للعقار عند حساب قيمة العقار.

إذا كان المقيمون في المملكة المتحدة يمتلكون ممتلكات خارج المملكة المتحدة ، فيمكنهم طلب رسوم تعادل ضريبة الميراث المحلية في البلد الذي يقع فيه العقار. إذا لم يكن هناك أي إعفاء ، فيجب دفع الضريبة المزدوجة.