ما هي تكاليف الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة؟

من أجل الاستثمار في العقارات ، من الضروري الحصول على معلومات مفصلة حول العمليات المختلفة. تختلف العديد من العوامل التي تؤثر على العملية ، مثل الشركات العقارية والتكاليف ، من بلد إلى آخر. أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة يجب أن يعرفوا تكاليف شراء العقارات قبل القيام باستثماراتهم. في هذا المقال شرحنا تكاليف الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة.

إيداع

يتم إيداع الأموال للبائع كدفعة مقدمة عند شراء عقار. قد يختلف معدل الإيداع بين 5٪ و 20٪ من سعر البيع ، حسب الاتفاقية. يتم فرض هذه الرسوم على السعر الإجمالي في وقت الشراء.

رسوم الضريبة

رسوم الضريبة هي الضريبة التي يجب عليك دفعها عند شراء منزل أو أرض في المملكة المتحدة أو أيرلندا الشمالية بسعر معين. لا تدفع رسوم الطوابع إذا كان المبلغ الذي تدفعه للممتلكات أقل من 500000 جنيه إسترليني. إذا كنت تشتري عقارات إضافية ، فسيتعين عليك دفع 3٪ إضافية في ضريبة الدمغة

رسوم التقييم

رسوم التقييم هي تقييم لقيمة منزلك من قبل مثمن محترف. يتم دفع رسوم التقييم لتغطية تكلفة إعداد تقرير التقييم.

رسوم المسح

يتم دفع رسوم المسح لإجراء فحص لتحديد حالة وقيمة المبنى.

الرسوم القانونية

عند شراء أو بيع منزل في المملكة المتحدة ، يجب عليك تعيين محامٍ للتعامل مع الشؤون القانونية. يجب أن تدفع لهذا المحامي مقابل عمليات معينة.

رسوم الوكيل العقاري

عادةً ما يتقاضى وكلاء العقارات رسومًا بنسبة تتراوح من 0.75٪ إلى 3.0٪ + ضريبة القيمة المضافة من سعر البيع المتفق عليه ، اعتمادًا على نوع العقد الذي أبرمته مع وكيل العقارات الخاص بك.