ما الذي تحتاج إلى معرفته عند شراء عقار في الإمارات؟
تُعد دولة الإمارات العربية المتحدة سوقًا عقاريًا رئيسيًا ، وتقدم أنواعًا مختلفة من العقارات المعروضة للبيع ، بما في ذلك المنازل والعقارات الفاخرة. كان الكثير من الناس حريصين على الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة منذ أن عدلت الحكومة التشريع للسماح للأجانب بشراء منازل وشقق في الإمارات العربية المتحدة. شراء منزل في الإمارات العربية المتحدة للأجانب له العديد من المزايا بسبب الإمكانات الهائلة لعائد الاستثمار.
سوق العقارات في الإمارات
يستفيد المستثمرون في العقارات الإماراتية من مجموعة واسعة من الشقق والعقارات والشقق والأنواع السكنية التي يمكن أن تلبي احتياجاتهم. نتيجة لذلك ، لا يضطر الأفراد إلى الاستقرار في مساكن لا تتناسب مع ميزانيتهم أو ذوقهم المحدد. نظرًا للعائد المرتفع والممتلكات ذات الدخل المرتفع ، اجتذبت صناعة العقارات في الإمارات العربية المتحدة أيضًا العديد من المستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن استثمارات عالية العائد.
حدد دافعك
قبل شراء منزل في الإمارات العربية المتحدة ، يجب على المشتري أن يقرر ما إذا كان يريده لمصالح شخصية أو استثمارية. هناك العديد من الامتيازات لامتلاك منزل في دبي ، بما في ذلك أن سوق العقارات هناك يحظى بشعبية كبيرة. تتضمن هذه القائمة عائد إيجاري مرتفعًا ، وزيادة في القيمة السوقية ، ونهجًا شفافًا لأصحاب الأعمال والموظفين على حدٍ سواء. يريدون الاستثمار في منزل في دبي ميسور التكلفة وله عائد استثمار مرتفع. إذا كنت تشتري عقارًا في دبي للعيش فيه ، فستحتاج إلى التأكد من أنه قريب من المستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس قبل الالتزام. قد يكون من المرضي بشكل لا يصدق أن تقوم بتربية أسرتك في مدينة متنامية ومتطورة مثل دبي.
أنواع العقارات في الإمارات
كأجنبي ، يمكنك شراء ثلاث فئات من العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة. يمكن العثور على شكل مختلف من المنزل أو الأرض في كل من هذه العقارات في الإمارات العربية المتحدة. قبل الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، من الضروري معرفة ذلك من قبل.
خصائص التملك الحر
من المرجح أن يسعى الأجانب المهتمون بالاستثمار في الإمارات العربية المتحدة أو شراء منزل في دبي إلى عقارات التملك الحر. هناك العديد من عقارات التملك الحر المتاحة للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ملكية كومونهولد
نوع آخر من العقارات التي يمكن للمستثمرين المحتملين في دبي شراؤها هو ملكية مشتركة. تتكون هذه العقارات بشكل أساسي من الوحدات السكنية والشقق والوحدات غير السكنية في المبنى. خصائص حق الانتفاع.
ملكية حق الانتفاع
يُطلق على النوع الشائع من ترتيبات الملكية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة حق الانتفاع. يعتبر هذا في المقام الأول بمثابة عقد إيجار لاستثمار طويل الأجل. لا يجوز لمالك عقار حق الانتفاع تغييره أو تعديله بأي شكل من الأشكال.
