أين يفضل العرب العيش في اسطنبول؟

أين يفضل العرب العيش في اسطنبول؟

أين يفضل العرب العيش في اسطنبول؟

يشكل العرب العدد الأكبر من السياح الوافدين الى تركيا. بالنسبة للدول العربية التي تنظر إلى تركيا كدولة أقرب من الناحية الجغرافية والثقافية مع تأثير الحكم العثماني ، فإن اسطنبول هي المدينة التي تتلقى أكبر قدر من الطلب. تزداد شهرة اسطنبول مع تزايد انتشار البرامج التلفزيونية التركية على مستوى العالم ، حيث ترحب باستقبال آلاف السائحين من مختلف الدول العربية لأغراض تجارية و سياحية .

المناطق المستقطبة للعرب في اسطنبول

السياح أو المقيمين العرب في اسطنبول، يفضلون عادة العيش في السلطان أحمد. جنبا إلى جنب مع السلطان أحمد ، هناك عدد كبير من السكان العرب أيضا في تقسيم ، كاباتاش ، أيوب ، أوسكودار وجزر الأميرات .

يتمركز المقيمون العرب في الغالب في الجانب الأوروبي ، فهم نادرًا ما يشترون أو يستأجرون عقارات في الجانب الأناضولي الاسيوي. تتقدم أتاشهير ، أوسكودار ، وبيكوز ، وكاديكوي ، ومالتيبي ، وبيليربيي وتوزلا إلى الأمام كمقاطعات في الجانب الأناضولي حيث يرتفع عدد السكان العرب . 

كما أن المناطق التي تتطور وتلفت الانتباه مع إنشاءات و مشاريع جديدة ، مثل بيليك دوزو وإسنيورت وبهجة شهير وبيكنت تجذب الاهتمام أيضًا كمناطق أصبحت ذات كثافة سكانية عالية من العرب. فالسياح العرب ذو الدخل المتوسط عادة ما يحجزون نزلهم في هذه المناطق في زيارتهم الأولى الى اسطنبول. يعتبر هياكل المشاريع ذات السعر المناسب والمرافق الاجتماعية والأمن الدائم من بين المعايير التي يهتم بها العرب عند اختيار العقار. في هذه المناطق النامية يتمحور الاهتمام حول المنازل من نمط 2 + 1. إلى جانب ذلك ، تقوم العائلات الكبيرة باستئجار أو شراء شقق من نمط                   3 + 1.كما تتوجه المجموعات العائلية التي يزيد عدد أفرادها عن 10 أشخاص إلى عقارات 4 + 1 أو شقق فاخرة .

ما الذي يهتم به العرب عند اختيار المنطقة؟

العامل الأول في تفضيل المنطقة للعرب هو معدل الدخل. في حين أن المواطنين العرب ذوي الدخل المرتفع يفضلون في الغالب منطقة بناء المشروع الكثيفة ، يختار المواطنون العرب من الطبقة المتوسطة العيش في أحياء قريبة من شبكات النقل. يفضل العرب ، وخاصة الذين لديهم معدلات دخل أعلى ، ناطحات السحاب المطلة على البحر. العرب الذين يفضلون هذه الأنواع من المباني ، يميلون عمومًا نحو الشقق الواسعة. إلى جانب ذلك ، فإن أكثر من حمام واحد في شقة أو مركز تجاري قريب من بين الأسباب البارزة للتفضيل. يمكن للعرب ذوي الدخل المرتفع أيضًا اختيار العقارات مثل جوانب المياه والأكشاك والفيلات. أيضا ، أولئك الأثرياء الذين يرغبون في العيش في المناظر الطبيعية ، أو شراء الأراضي في شواطئ البحر الأسود أو يفضلون العقارات الفاخرة القريبة. ومع ذلك ، فإن العرب ذوي معدلات الدخل المرتفعة يفكرون في قيمة العقار في السنوات القادمة لأنهم يرون عمومًا العقارات كاستثمار. لهذا السبب ، أثناء اختيار العقار ، وبصرف النظر عن القيمة النقدية للحي ، فإن إمكاناته مهمة أيضًا.

يفضل العرب ذوو الدخل المتوسط ​​مناطق سكنية قريبة من محطات النقل التي توفر سهولة الوصول إلى المدينة مثل المتروباص والقطار والمترو والحافلات. كما أن المناطق القريبة من مناطق مثل المطارات ومحطات الحافلات لها أيضًا تأثير على التفضيل. مثل العرب ذوي الدخل المرتفع ، فإن العرب ذوي الدخل المتوسط ​​يشترون العقارات في تركيا من أجل تأسيس عمل تجاري في البلاد. وبهذه الطريقة يمكنهم بيع العقار الذي اشتروه بعد فترة. بالمقارنة مع مواطنينا ذوي الدخل المتوسط ​​، فإن المواطنين العرب ذوي الدخل المتوسط ​​عادة ما يشترون العقارات في اسطنبول كبيتهم الثاني أو الثالث. مع ذلك ، قد ينضم بعض المستثمرين العرب إلى المبيعات من خلال المشروع أثناء اختيار العقارات في اسطنبول. وعادة ما يكون العرب الذين يقومون بهذه المشتريات من مواطني دول مثل قطر والإمارات العربية المتحدة والعراق والكويت والمملكة العربية السعودية .

حياة العرب في اسطنبول

عادة ما يأتي السياح العرب إلى اسطنبول كجماعات. تتكون معظم المجموعة السياحية من عائلات. عادة ما تقوم العائلات بجولة حول اسطنبول كمجموعة وتنفق الأموال حول أجزاء مختلفة في اسطنبول. ومع ذلك ، يتجول بشكل رئيسي في المناطق التاريخية في اسطنبول مثل فاتح وإيمينونو وتقسيم. كما يحب السياح العرب من دول مثل فلسطين والأردن وسوريا ولبنان رؤية المواقع والمتاحف التاريخية في اسطنبول. يعلن السياح العرب بشكل خاص من دول الخليج أن حياتهم أسهل في اسطنبول .  

عادة ما يتناول السياح العرب العشاء في مطاعم البوسفور. السياح العرب القادمون من دول شمال أفريقيا مثل المغرب والجزائر وتونس لديهم الكثير من الإمتاع بالحياة الليلية. مع تأثير الثقافة الفرنسية ، كثيرًا ما يزور العرب من شمال إفريقيا أماكن في إسطنبول تتميز بعروض الرقص الشرقي والانضمام إلى جولات البوسفور. يتابع العرب موضة الحجاب في حي الفاتح. الملابس المتواضعة المصنوعة من الأقمشة التركية عالية الجودة في الفاتح ، جذابة للسياح العرب من كل بلد. بصرف النظر عن ذلك ، هناك سياح يأتون إلى تركيا لفترة قصيرة من الوقت لإجراء عمليات زراعة الشعر.

الحياة التجارية للشعب العربي

نظرًا لأن دول مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة والبحرين لا تمنح الجنسية لرواد الأعمال من دول مثل العراق والمغرب وسوريا ، فإنهم يستثمرون في بلد أقرب حيث يمكنهم التجارة بسهولة. على سبيل المثال ، اليمنيون الذين أقاموا شبكة تجارية نشطة في المملكة العربية السعودية ، يخططون لإنشاء خط عمل جديد في اسطنبول. كما يقوم رجال الأعمال العراقيون المهيمنون في الأردن في قطاعات مختلفة باستثمارات جديدة في اسطنبول. اسطنبول هي المدينة المفضلة لرجال الأعمال العرب وخاصة في السنوات الأخيرة التي تبحث عن دولة ذات جو مريح للتجارة بسبب القيود المختلفة في البلدان العربية القوية .

تتألق جمهورية تركيا إلى جانب الولايات المتحدة الأمريكية والدول الأوروبية كأرض تجارية آمنة جديدة لرواد الأعمال العرب. بالإضافة إلى كونها في التقاطع بين أوروبا وآسيا ، تقدم تركيا أيضًا مزايا كبيرة للمستثمرين العرب من خلال ارتباطها الجغرافي بأفريقيا. من خلال موقعها الجغرافي في سوق الإنتاج العالمي ، أصبحت تركيا قاعدة الإنتاج المركزية للمستثمرين العرب. يتركز المستثمرون العرب في الغالب في إسطنبول ، ويقومون أيضًا باستثمارات مختلفة في بولو وبورصة ويالوفا وقونية وهاتاي. قطاع البناء في الصدارة ، الصناعة ، التعليم ، الطاقة ، الصحة ، الزراعة والسياحة هي القطاعات التي يركز عليها رجال الأعمال العرب في إسطنبول. تتزايد الاستثمارات العربية الجديدة على شواطئ البحر الأسود أيضًا. لهذا السبب من المتوقع أن تكتسب المنطقة قيمة أكبر في السنوات القادمة .

الحياة الأسرية للشعب العربي

عادة ما يكون للشعب العربي ، بتأثير من الشرق الأوسط ، هيكل عائلي كبير. يعد الاتصال في الحياة الأسرية العربية أكثر أهمية من الفردية. لهذا السبب يتم اتخاذ كل قرار في الأسرة العربية من خلال أخذ المصلحة المشتركة للعائلة في متناول اليد. يعتبر تكوين الأسرة مفتاح الثروة والسعادة في الثقافة العربية. هذا هو السبب في أن مفهوم الأسرة مقدس ولا يمكن المساس به. عندما تزور العائلات العربية دولة أخرى ، فإنها عادة ما تفضل الدول التي تتوافق مع هذا القداسة وتشعر بالراحة فيها .

في الهياكل الأسرية في البلدان العربية ، فإن النظام الأبوي بارز. ومع ذلك ، تعتبر تربية الأطفال وحمايتهم من عمل الأم. في هذا الجانب ، لكي تستمتع العائلات العربية بالسفر إلى الخارج ، فإن الظروف الاجتماعية التي لا تضر بالأدوار المقدسة للأب والأم هي التي تحدد. بالمقارنة مع البلدان الواقعة تحت تأثير الثقافة الغربية الشديدة ،ويزور العرب تركيا نظرا لكونها ذات بيئة جغرافية و اجتماعية مألوفة و جاذبة.   



  • مشاريع بضمان من الدولة
  • استشارة استثمارية و قانونية
  • حلول استثمارية مخصصة
  • جودة عالية لخدمات ما بعد البيع
  • باقات خاصة للمستثمرين
  • الجواز التركي في غضون 3 شهور
1