بحث جديد يكشف عن وجود حوالي 2 مليون مشتري للمنازل من الأجانب في تركيا
وفقًا لأبحاث سوق العقارات الأخيرة ، يختار نصف ما يقرب من 2 مليون مشتري منزل أجنبي في تركيا الإقامة في العقارات التي يشترونها.
يكشف البحث أن مشتريات العقارات من قبل المستثمرين الأجانب زادت بشكل كبير بفضل قانون المعاملة بالمثل الذي دخل حيز التنفيذ في عام 2013.
تقع معظم العقارات التي تم شراؤها للأغراض السكنية والاستثمارية من قبل الأجانب في المدن الكبرى والمناطق الساحلية ، بينما تلعب جنسيات هؤلاء المشترين دورًا أساسيًا في اختياراتهم. يكشف البحث أن المستثمرين في الشرق الأوسط يهتمون أكثر بالمناطق الخضراء بينما يميل مواطنو البلدان الباردة إلى تفضيل الأجزاء الغربية والجنوبية من تركيا. العديد من الحوافز للأجانب للاستثمار في قطاع العقارات التركي ، مثل الحصول على الجنسية عن طريق جعل برامج الاستثمار تزيد من الاهتمام بالاستثمار الأجنبي المباشر.
وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (تركستات) ، هناك حوالي 2 مليون مشتري منازل أجنبي يقيمون في تركيا ، ويبلغ متوسط عدد السكان لكل أسرة في البلاد 3.3. تظهر هذه البيانات أن ما يقرب من 750 ألف أجنبي يقيمون في عقاراتهم التركية.
نما الاقتصاد التركي بنسبة 1.8٪ خلال عام 2020 ، حيث ظهر كواحد من البلدان القليلة على مستوى العالم التي تجنبت الانكماش بسبب جائحة فيروس كورونا. كان النمو مدفوعًا بشكل أساسي بانفجار الائتمان في منتصف عام 2020 ، حيث تضاعف إقراض البنوك الحكومية تقريبًا في عام 2020 مقارنة بالعام الذي سبقه.
ساعد تزايد الاهتمام الذي أبداه المستثمرون الأجانب على أن تصبح تركيا واحدة من أكثر الدول تفضيلًا لشراء العقارات والتنافس مع إيطاليا وإسبانيا وفرنسا. يتم بيع 40 ألف عقار في المتوسط للمستثمرين الأجانب كل عام ، مما يجعل تركيا وجهة جذابة لأسواق العقارات العالمية.
