التملك العقاري في تركيا

التملك العقاري في تركيا

التملك العقاري في تركيا

في الوقت الحاضر، أصبح الحصول على العقار في بلد أجنبي نوعًا من الاستثمار، وتقوم الأفراد بشراء

العقارات في الأراضي الأجنبية لأغراض مختلفة أهمها الربح المادي أو السكن الشخصي.

وقد أعلنت السلطات في الدولة التركية ووفقا لقانون التماثلية وقوانين اللاحقة له " أنه في عام 2018 ، بين الأجانب وأكثر من أي وقت مضى ، اشترى المواطنون العراقيون والإيرانيون والسعوديون والروس عقارات في تركيا ،ففي نهاية العام استحوذ المواطنون العراقيون في تركيا على أكثر من 7300 عقار ، إيران على أكثر من 3200 عقار، المملكة العربية السعودية 2400 عقار ، مواطنون روس على أكثر من 2000 عقار، وقد واشترى المواطنون الأذربيجانيون المقيمون في تركيا على 1134 في عام 2018 ، حسب تصريح المديرية العامة للتسجيل العقاري في تركيا"

وتجدر الإشارة إلى أن الأجانب قاموا بشراء 99،240 عقارًا في تركيا بين عامي 2015-2018، وتبعا لقانون الجنسية القاضي بحق الحصول على الجنسية باستثمار قيمته 250.000$ فقد تلقت تركيا أكثر من 250 طلبًا للحصول على الجنسية من خلال استثمار قيمته حوالي 100 مليون دولار حتى نهاية عام 2018.

وتعد مدن اسطنبول، أنطاليا، بورصا، آدين، أنقرة وموغلا هي المدن الأكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب لشراء العقارات على الترتيب في تركيا.

وبشكل عام هناك محظورات عامة يحددها التشريع، حيث يمكن لشخص أجنبي أن يشتري ما يصل إلى 30 هكتارًا (300،000 متر مربع) من الممتلكات في جميع أنحاء تركيا، ويكتسب حقوقًا حقيقية بهذا الشراء، ولا يسمح للأجنبي بشراء العقارات من المناطق العسكرية وأحيائها ومناطقها الأمنية أو تأجير العقارات في المناطق المذكورة، كما لا يمكن بيع أكثر من 10 في المائة من مجموع مساحة الأراضي في المقاطعة الواحدة للأجانب.

في الوقت الحالي، يحق لمواطني 183 دولة، بما في ذلك أذربيجان وجورجيا وروسيا وجمهوريات آسيا الوسطى وأوكرانيا والدول العربية وروسيا وإيران، الحصول على عقارات في تركيا لا يُسمح للمواطنين الروس والأوكرانيين بالحصول على ممتلكات من مقاطعات ساحل البحر الأسود ومواطنين يونانيين من سواحل بحر ايجه.

Trem Global Whatsapp نرجو منكم التواصل معنا الآن على الواتس اب