تركيا تتصدر مخطط نمو أسعار المنازل

شهد تسارع سوق الإسكان تصدُّر تركيا لمخطط نمو الأسعار في العالم.

بفضل الحوافز المالية العالمية التي دخلت حيز التنفيذ في أعقاب الأزمة الصحية المرتبطة بالوباء ، شهدت مبيعات العقارات نموًا متزايدًا ، مما أدى إلى زيادة أسعار المساكن.

وفقًا لتقرير عالمي ، شهدت أسعار المنازل زيادة بنسبة 7،3٪ في المتوسط ​​في شهر مارس ، مما يجعلها أسرع فترة نموًا على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية. تصدرت تركيا تصنيفات نمو أسعار المنازل في مارس بمعدل نمو 32٪ ، تليها نيوزيلندا (22.1٪) ولوكسمبورغ 16.6%.   

وجاءت تركيا في صدارة المؤشر بنمو سنوي نسبته 32٪ في الأسعار بين الربع الأول من عام 2020 والربع الأول من عام 2021. تلتها نيوزيلندا في المركز الثاني ولوكسمبورغ في المركز الثالث.

وفقًا للتقرير ، من المتوقع أن يتباطأ النمو في أسعار المساكن مع اتخاذ الحكومات إجراءات. من المقرر أن تنتهي الإجراءات المالية في وقت لاحق من هذا العام في عدد من الأسواق ، ومن المرجح أن تكون معنويات المشترين أقل وفرة. في حين أن تهديد المتغيرات الجديدة لديه القدرة على ممارسة المزيد من الضغط الهبوطي على نمو الأسعا.

استمر الاتجاه التصاعدي في أسعار المنازل التركية في مارس. وفقًا للبنك المركزي لجمهورية تركيا (سي بي ر تي) ، تم تسجيل الارتفاع السنوي بنسبة 31،98٪ ، وبذلك أصبح أعلى ارتفاع سنوي منذ عام 2011.

وبالمقارنة مع الشهر السابق ، فقد سُجل ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 2،35٪ ، فيما سُجل ارتفاع مؤشر أسعار المساكن بنسبة 13،6٪.

على أساس كل مدينة على حدة ، تم تسجيل أكبر ارتفاع في إزمير. وفقًا لتقارير قطاعية ، ارتفعت أسعار المنازل في إزمير بنسبة 33.9٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. تلتها إزمير أنقرة (30.3٪) واسطنبول 28.9%.

وفقًا للبيانات ، تم تسجيل متوسط ​​سعر المتر المربع على أنه 4.150.5 ليرة تركية بينما كان في اسطنبول 6447 ليرة تركية ، وفي إزمير 5.026 ليرة تركية وفي أنقرة 3،084 ليرة تركية.