Mit ihren wertvollen Eigenschaften und unbegrenzten Anlagemöglichkeiten war die Türkei für viele Anleger auf der ganzen Welt ein Augenschmaus. Eine führende Branche, die von Investitionen profitierte, war das Baugewerbe. Die Türkei verspricht viele neue Projektstarts in verschiedenen Städten, um den Investoren Wohlstand zu verschaffen. Da die Nachfrage nach Gebäuden weiter steigt, ändert die türkische Regierung die Vorschriften, um Investoren auf jede mögliche Weise zu sichern.
Allgemeine Bauinspektionsgesetze
Als Formalität der Konstruktion sollten einige Inspektionsgesetze vom Konstrukteur unterzeichnet und akzeptiert werden. Gemäß den Artikeln Nr. 2464 und Nr. 4708 gelten folgende Regeln:
Bauziel, Ort und Größe
Maßnahmen und Standort sollten vom Konstrukteur festgelegt und von den Inspektoren genehmigt werden.
Projektdauer
Jedes Projekt hat eine festgelegte Dauer, die von durchgeführt werden muss. Wenn der Konstrukteur das Projekt nicht innerhalb der vorgegebenen Zeit abschließt, ergreift die Regierung die erforderlichen Maßnahmen.
Transportmitteln
Die für den Bau eines Gebäudes erforderlichen Materialien sollten vom Bauherrn sicher zur Baustelle transportiert werden.
Strukturelle Schäden
Schäden am Projekt werden verursacht, während der Bau den Bauaufsichtsbeamten gemeldet werden muss. Andernfalls kann der Konstrukteur ernsthaften Belastungen ausgesetzt sein.
Service-Zahlung
Für jedes Projekt wird eine Bauinspektionsgebühr in Bezug auf das Jahr, in dem es beginnt, seine Größe und die Dauer erhoben.
Verantwortlichkeiten des Konstrukteurs
Konstrukteure sind für Faktoren verantwortlich, die die Konstruktion betreffen. Konstrukteure müssen bei Bedarf immer staatliche Inspektoren begrüßen. Sie sollten den erforderlichen Zahlungsbetrag für den Papierkram und die Dienstleistung leisten. Sie können keine Änderungen am Projekt vornehmen, ohne die Bestätigung der Regierung zu erhalten. Bauherren können Gebäude nicht nutzen, ohne die dafür erforderlichen Unterlagen zu erhalten.
Neueste Änderungen in den Baugesetzen
Anzahl der Stockwerke überschreiten
In letzter Zeit wurden strengere Strafen für Gebäude verhängt, die die Grenze der festgelegten Anzahl von Stockwerken überschreiten. Diese Strafen variieren bis auf weiteres von der Zahlung über den Abriss des zusätzlichen Stockwerks oder des gesamten Gebäudes bis hin zur Versiegelung der Baustelle.
Unterstützung für ländliche Bauwerke
Um den Schwerpunkt von städtischen Gebieten mit hoher Bevölkerungsdichte auf Gebiete mit geringer Bevölkerungsdichte zu verlagern, verstärkt die türkische Regierung ihre Unterstützung weiter. Es wurde angekündigt, dass die erforderlichen Dokumente und Steuersätze für ländliche Bauwerke erheblich gesenkt wurden.
Bedenken hinsichtlich Erdbeben
Im Laufe der Jahre hat die Türkei mehrere Naturkatastrophen erlebt und viele Schäden erlitten. Um den Schaden bei künftigen Katastrophen zu verringern und Verluste zu vermeiden, bemüht sich die Türkei kontinuierlich um eine Verbesserung ihrer Baurichtlinien. Alle Investoren, die ein Gebäude errichten möchten, müssen diese Richtlinien befolgen.
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