Toronto ist mit seiner wachsenden globalen Bedeutung Kanadas größte Metropole und sein Zentrum für Gewerbeimmobilien. Es ist die gesamte Wirtschaftshauptstadt Kanadas, die Heimat von 80 Prozent der High-Tech-Unternehmen des Landes, das drittgrößte Film- und Videoproduktionszentrum Nordamerikas und das zweitgrößte Lager.
Wie viel kostet Gewerbeimmobilien in Toronto?
Für alle Arten von Leasingtransaktionen im Industrie-, Gewerbe-/Einzelhandels- und Büromarkt meldeten die Mitglieder des TRREB Commercial Network, dass sie im ersten Quartal 2021 8.814.762 Quadratfuß mit dem MLS®-System von TRREB vermietet haben. Aufgrund von COVID-19 und den damit verbundenen Einschränkungen der öffentlichen Gesundheit um 8 % stieg die zweite Hälfte des ersten Quartals 2020 nur begrenzte Transaktionen. Im ersten Quartal 2021 stiegen die durchschnittlichen Nettomietraten pro Quadratfuß im Vergleich zum ersten Quartal 2020.
Verstehen Sie den Immobilienmarkt von Toronto
Es wäre hilfreich, wenn Sie sich etwas Zeit nehmen, um den Markt zu lesen und zu verstehen, bevor Sie sich entscheiden, wo Sie Ihre Immobilie kaufen möchten. Zum ersten Mal seit sieben Jahren hat Kanadas Zentralbank, die Bank of Canada, die Zinssätze für Hypotheken mit mittlerem Zinssatz erhöht, und andere Kredite sind häufig von einem solchen Schritt betroffen. Es ist wichtig, auf Zunahmen (oder Abnahmen) Ausschau zu halten, da eine Zunahme das Unternehmenswachstum und die Konsumausgaben beeinflusst und sich auf die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnimmobilien in der Region auswirkt.
Wenn es um die Vorhersage der Marktdynamik geht, sind Demografie und Faktoren wie der Bevölkerungszuwachs hilfreiche Instrumente. Betrachten Sie es so. Es ist möglich, dass unterschiedliche Bevölkerungsteile unterschiedliche Motivationen haben, an einen bestimmten Ort zu ziehen oder eine Immobilie in einem bestimmten Viertel zu kaufen.
