Ist eine Immobilieninvestition in Istanbul rentabel?

Ist eine Immobilieninvestition in Istanbul rentabel?

Immobilien gelten als eine der sichersten und rentabelsten Anlagemöglichkeiten auf dem Markt. Ein solider und vielleicht offensichtlichster Grund ist, dass das Landangebot nicht entsprechend steigt, während die Bevölkerung weiter wächst, was dazu führt, dass die Nachfrage nach Wohnraum mit jedem Tag mehr und mehr wächst. Die Menschen werden überall auf der Welt immer ein festes Dach über dem Kopf brauchen, und die Türkei ist keine Ausnahme. Insbesondere Istanbul, die bevölkerungsreichste und am weitesten entwickelte Stadt des Landes, ist ein rentables Investitionsgebiet für anspruchsvolle Käufer.

Man könnte sich jedoch fragen, warum die Immobilienpreise in Istanbul in den letzten Jahren gesunken sind und warum ich in Zeiten der Unsicherheit investieren sollte. Auf die erste Frage gibt es zwei Antworten: Eine davon sind die Wechselkursschwankungen, insbesondere in der Dollarwährung, da viele Entwickler ihren Nachlass in Dollar angeben. Diese Tatsache erklärt die zweite Frage: Das niedrigere Lira / Dollar-Verhältnis bietet große Chancen, insbesondere für diejenigen, die in Dollar über ausreichende Finanzen verfügen. Angesichts der Tatsache, dass die Bauindustrie in der Türkei hoch entwickelt ist, finden Sie die luxuriösesten Immobilien mit hochwertiger Handwerkskunst zu vernünftigen Preisen. Die zweite Antwort auf die erste Frage ist das Überangebot auf dem Istanbuler Immobilienmarkt. Da die Immobilienbestände jedoch sinken, werden die Immobilien- und Mietpreise voraussichtlich dramatisch steigen. Auch diese Erklärung ist ein guter Grund für Menschen, die sich fragen, ob sie ein Haus in Istanbul kaufen sollen oder nicht. Wir sind zu einem einfachen Ergebnis gekommen: Kaufen Sie heute, wenn der Preis niedrig ist, und profitieren Sie morgen, wenn sich die Umstände ändern.

Es ist bekannt, dass die Rendite der Investitionszeit in der Türkei (20-24 Jahre) viel geringer ist als in vielen europäischen Ländern wie Österreich (51 Jahre), Italien (42 Jahre), England (38 Jahre), Frankreich ( 36 Jahre) und Norwegen (32 Jahre). Die Regierung ist stark auf die Bau- und Immobilienbranche angewiesen und investiert daher in Stadterneuerungsprojekte und die Entwicklung der Infrastruktur, was zu einer Wertsteigerung von Immobilien führt. Ein gutes Beispiel ist das Projekt des Istanbul-Kanals, mit dem die Immobilienpreise in Gebieten wie Arnavutköy, Silivri oder Çatalca drastisch erhöht wurden. Der Verkehr ist ein weiterer Bereich, den die Regierung stetig fördert: Der Metrobus wurde 2012 in Beylikdüzü eingeführt, und jetzt ist dieser Bezirk neben der Nachbarregion Esenyurt, die von dem bequemen Transport profitierte, einer der am schnellsten zu steigernden. Dies führte zu einer Verschiebung der Investitionsbereiche und ebnete den Weg für neue Stadtteile, die zu Hotspots für Immobilien wurden. Istanbul ist eine stetig wachsende Stadt, die Millionen von Neuankömmlingen begrüßt, sei es national oder international, aber in fast jedem Bezirk immer wieder neue Nachfrage nach Wohnraum einbringt, egal ob es sich um eine Luxuszone handelt, in der ausländische Milliardäre oder Geschäftszentren mit praktischen Designs für die Werktätigen untergebracht sind .

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