Bayrampaşa, eine der beliebtesten Siedlungen auf der europäischen Seite Istanbuls, besteht aus 11 Stadtteilen. Der Bezirk ist von Eyüpsultan aus dem Osten, Esenler aus dem Westen, Zeytinburnu aus dem Süden und Gaziosmanpaşa aus dem Nordosten umgeben.
Geschichte
Bayrampaşa war während der osmanischen Zeit ein Dorf namens Sağmalcılar. Es begann zu wachsen, nachdem die Einwanderergruppe 1927 aus Bulgarien kam. Der Bezirk, der sich mit der Ankunft anderer Einwanderergruppen in den folgenden Jahren noch weiter entwickelte und erweiterte, gewann mit der Zunahme der Industrieorganisationen im Jahr 1952 und in späteren Jahren an Dynamik des sozialen Lebens.
Ab 1950 errichtete Fabriken verwandelten den Bezirk in ein Industriegebiet. Das Dorf Sağmalcılar wurde 1960 zu einer Gemeinde. In der Vergangenheit kam es im Bezirk zu einer Cholera-Epidemie, weil Abwasser- und Toilettenanlagen nicht ordnungsgemäß an saubere Wasserkanäle angeschlossen waren. Die Epidemie hat viele Leben gekostet. Nach der Epidemie wurde der Name Sağmalcılar in Bayrampaşa geändert, da angenommen wurde, dass der Name Sağmalcılar zusammen mit dem Wort Cholera in den Sinn kam. Der neue Name wurde von Bayram Pasha inspiriert, einem der Großwesire von Murad IV, der hier eine Farm besaß. Bayrampaşa entwickelte sich weiter zu einem Stadtteil des Eyüp-Distrikts und wurde im Mai 1990 zum Distriktstatus ausgebaut.
Transport
Die Transportmöglichkeiten nach Bayrampaşa sind sehr vielfältig. Direkte oder indirekte Transporte sind von verschiedenen Teilen der Stadt mit den Linien Bus, Kleinbus, U-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn möglich. Der nächstgelegene Flughafen zum Bezirk ist Istanbul Airport, der 48 km von Bayrampaşa entfernt.
Soziales und kulturelles Leben
In Bayrampaşa wurden wichtige Projekte in den Bereichen Bildung, Kultur, Gesundheit und Sport durchgeführt. Viele Orte, die das wirtschaftliche und soziale Leben verbessern, wurden der Öffentlichkeit angeboten. In Bayrampaşa können Sie die Einkaufszentren, insbesondere das Forum Istanbul, besuchen und einkaufen, indem Sie viele für Ihr Budget geeignete Ladenalternativen vergleichen. Nehmen Sie Ihre Lieben mit, gehen Sie zum Picknick- und Erholungsgebiet Kemerburgaz, entfliehen Sie der Masse und dem Stress der Stadt und lauschen Sie dem friedlichen Klang der Natur. Sie können am Bayrampaşa Anchovy Festival teilnehmen, das jedes Jahr stattfindet, lustige Momente mit Konzertorganisationen verbringen und Sardellen essen. Sie können auch eine angenehme Zeit in den Restaurants und Cafés im Bezirk haben.
Demografische Struktur
Aufgrund der Zonierungsaktivitäten, die nach 1950 in Istanbul begannen, begann die Nachfrage nach Wohngrundstücken im Bezirk. Nach 1955 bestimmte die Stadt Istanbul die Stadt als Industriegebiet mit Industrialisierung, steigenden Grundstückspreisen und dem Abriss der Shanty-Häuser. Außerdem bevorzugten kleine Werkstattbesitzer diesen Ort aufgrund der Flachheit des Bezirks, und es kam zu einer großen Bevölkerungsexplosion im Bezirk. Der Bedarf an neuen Wohnungen, die von den Menschen in Thrakien, am Schwarzen Meer, in Zentralanatolien sowie in Jugoslawien, die 30-35% der Stadt ausmachen, geschaffen wurden, füllte zunächst das bestehende Gebiet und führte dann zur Gründung von Muratpaşa, Kartaltepe, und Yıldırım Nachbarschaften. Bayrampaşa, dessen Wirtschaft vor 1970 auf Landwirtschaft beruhte, entwickelte sich aufgrund der intensiven Einwanderung nach 1970 aufgrund der raschen Verstädterung zu einem industrie- und handelsorientierten Bezirk. Die Zahl der Arbeitnehmer im Bezirk hat zugenommen. Heute hat der Bezirk 269.950 Einwohner.
Immobilienpreise
Die Bevölkerung des Bezirks mit einer hoch entwickelten Wirtschaft, die auf Handel und industrieller Produktion basiert, wächst von Jahr zu Jahr. Aus diesem Grund gilt Bayrampaşa als eine der Regionen mit dem höchsten Immobilienpotenzial. Die Pauschalpreise in Bayrampaşa befinden sich an der Kreuzung der Verkehrsnetze auf europäischer Seite und variieren je nach Standort, Heizungsart, Alter des Gebäudes, physikalischen Eigenschaften und Entfernung zu den zentralen Stadtteilen. Die Mietpreise variieren je nach Nähe des Hauses zu Bus-, Kleinbus- und U-Bahn-Stationen, Schulen, Einkaufszentren und Regierungsbüros. Die überwiegende Mehrheit der Mietwohnungen befindet sich in neu gebauten Wohnprojekten. Es gibt jedoch Mietwohnungen in Gebäuden, die älter als 20 Jahre sind.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnraum in Bayrampaşa beträgt 4.499 TL, und die Rückgabezeit beträgt 19 Jahre. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Haus zum Verkauf liegt zwischen 337.462 TL und 562.400 TL. Der regionale Durchschnitt für 100 Quadratmeter in Miethäusern liegt bei 1.946 TL.
