Çatalca ist flächenmäßig der größte Bezirk Istanbuls. Es war ein Stadtzentrum an der Westgrenze von Istanbul. Der Stadtteil Çatalca, den die Einwohner Istanbuls für einen täglichen Urlaub und einen Wochenendausflug bevorzugen, ist ein Stadtteil, der eine friedliche und ruhige Atmosphäre abseits des Stadtzentrums bietet.
Geschichte
Die Siedlung in Çatalca stammt aus dem Jahr 2000 v. Aufgrund seiner strategischen Bedeutung aufgrund seiner Lage im Westen der Stadt hat Çatalca im Laufe der Geschichte Migrationen, Invasionen und Angriffe erlebt. Aus diesem Grund hat Çatalca in seiner historischen Entwicklung einen dynamischen Prozess in Bezug auf Siedlung und Kultur erlebt.
Aus den Höhlen im Dorf Inceğiz geht hervor, dass Çatalca und seine Umgebung seit den Thrakern, den ersten Ureinwohnern Thrakiens, ein Siedlungsgebiet sind. Inceğiz-Höhlen waren Orte, an denen diejenigen, die in der frühbyzantinischen Zeit vor sektiererischen Kämpfen geflohen waren, Zuflucht suchten. Çatalca wurde 1371 von Murat I. von den Byzantinern genommen und schloss sich den osmanischen Ländern an. Danach entstanden in Çatalca 2 verschiedene Kulturen, 2 verschiedene Lebensweisen und Siedlungen. Muslime und Griechen ließen sich in verschiedenen Stadtteilen nieder.
Transport
Wenn Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Çatalca fahren möchten, können Sie mit U-Bahn, U-Bahn, Marmaray und Fähre umsteigen. Wenn Sie eine dieser Transportmöglichkeiten nutzen, müssen Sie auf die Buslinie 401 umsteigen, die Zugang zu Çatalca und seinen zentralen Dörfern bietet.
Soziales und kulturelles Leben
Das an der Schwarzmeerküste gelegene Viertel Çatalca ist eine der Urlaubsstationen in der Nähe des Stadtzentrums. Çatalca, eine der täglichen Ausflüge und Wochenendausflüge für Istanbuler, ist voller Strände, an denen Sie schwimmen können, Trekkinggebiete, in denen Sie wandern können, Museen, in denen Sie die Geschichte erleben können, Picknick- und Grillplätze und wunderschöne Dörfer. In den Dörfern von Çatalca gibt es adrenalinreiche Aktivitäten wie ATV-Safari-Touren, Trekking, Reiten, Paragliding und Tauchen. Es gibt auch ein Kulturzentrum im Bezirk, in dem verschiedene Theaterstücke und Kinovorführungen stattfinden.
Demografische Struktur
Infolge des 1924 unterzeichneten Vertrags wurden die in Çatalca und Umgebung lebenden Griechen nach Griechenland geschickt. Einwanderer aus Naselic, Drama, Serez, Demirhisar, Langaza, Rumänien und Bulgarien kamen in diese Region. Çatalca, das 1924 in der Zeit der Republik den Status einer Provinz erhielt, wurde am 26. Juni 1926 wieder ein Distrikt.
Während des Nationalen Unabhängigkeitskrieges war Çatalca die Basis der Widerstandskräfte. Unmittelbar nach dem Nationalen Unabhängigkeitskrieg wanderten die griechischen Bauern in der Türkei nach Griechenland aus, und die türkischen Bauern in Griechenland wanderten mit dem Flüchtlingsaustauschabkommen mit Griechenland in die Türkei aus. Heute hat der Bezirk 74.975 Einwohner.
Immobilienpreise
Çatalca ist heutzutage voller neuer Wohn- und Investitionsmöglichkeiten. Diese einzigartige Region zieht Menschen mit ihrer Lage außerhalb der Stadt an und ist nicht allzu schwer in die Innenstadt zu gelangen. Mit der Eröffnung des Flughafens Istanbul ist Çatalca nun zu einem wichtigen Investitionsgebiet der Stadt geworden. Obwohl die Immobilienpreise im Bezirk variieren, ist Çatalca ein Anziehungspunkt, da es günstiger ist als die meisten Teile Istanbuls.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnraum im Stadtteil Çatalca beträgt 3.285 TL, und die Rückgabezeit beträgt 24 Jahre. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Haus im Bezirk liegt zwischen 246.400 TL und 410.700 TL. Auf dem Mietwohnungsmarkt liegt der regionale Durchschnitt für 100 Quadratmeter bei 1.121 TL.
Herrenhaus Çatalca
Das auf einem großen Gebiet in Çatalca realisierte Mansion Çatalca-Projekt besteht aus 3 + 1 Triplex-Villen mit einer Fläche von 250 Quadratmetern. Das Projekt ist aufgrund seiner Nähe zu den Megaprojekten in der Stadt, dem Flughafen Istanbul und dem Kanal Istanbul eine hervorragende Investition. Das Projekt, das rund um die Uhr Sicherheitsdienst bietet, verspricht ein sehr angenehmes Leben, insbesondere für Familien.
