Istanbul Districts Guide für Immobilieninvestitionen: Çekmeköy

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Çekmeköy wurde an den Südhängen des Keçiağılı-Hügels auf der anatolischen Seite Istanbuls gegründet. Der Bezirk, benachbart zu Şile, Beykoz, Ümraniye und Sancaktepe, hat 17 Stadtteile und 5 Dörfer. Es hat ein gemäßigtes Klima und eine hohe Luftfeuchtigkeit.

Geschichte

Während der osmanischen Zeit war die Region ein Ort, an dem der Holz- und Kohlebedarf der Stadt gedeckt wurde. Im Allgemeinen wurden Holz und Kohle aus Bergen und Wäldern mit Autos und Tieren zu den nächsten Pfeilern gebracht und von dort mit Schiffen nach Istanbul transportiert. Çekmeköy wurde auch als Jagd-, Ausflugs-, Unterhaltungs- und Erholungsgebiet genutzt. Obwohl sich das Gesicht von Çekmeköy mit der industriellen Entwicklung verändert hat, bleiben Landwirtschaft und Tierhaltung bestehen.

Transport

Der Stadtteil Çekmeköy liegt 32 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt. Sie können den Bezirk mit dem Kleinbus oder Bus erreichen. Im Juni 2018 wurde eine U-Bahn-Verbindung zum Bezirk hergestellt. Sie können mit dem Bus von Üsküdar, Kadıköy, Mecidiyeköy, Şile, Kozyatağı, Topkapı und Bostancı nach Çekmeköy fahren.


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Soziales und kulturelles Leben

Der Bezirk ist reich an künstlerischen und kulturellen Aktivitäten. Hier finden viele Veranstaltungen wie Theaterstücke, Konzerte, Konferenzen und Filmvorführungen statt. Çekmeköy mit seinen bewaldeten Gebieten hatte wundervolle Orte zum Entspannen, Verweilen und Picknicken in der Natur. Außerdem wird jedes Jahr eine Laufveranstaltung im Distrikt organisiert.

Demografische Struktur

Çekmeköy ist ein Bezirk, in dem viele Migranten leben. Die soziale und wirtschaftliche Struktur von Çekmeköy setzte ihren gewohnten historischen Verlauf bis in die 1970er Jahre fort und hatte zwischen 300 und 400 Einwohner. Die in diesen Jahren einsetzende Industrialisierung und die damit einhergehende Migration vom Dorf in die Stadt wirkten sich auf den sozioökonomischen Status und die natürliche Struktur von Çekmeköy aus. Dann begann die Bevölkerung von Çekmeköy schnell zu wachsen. Industrie und andere Geschäftsbereiche, die in den 1970er Jahren in Çekmeköy und Umgebung zu wachsen begannen, machten diese Region attraktiv. Heute hat der Bezirk 273.658 Einwohner.

Immobilienpreise

Çekmeköy liegt im Zentrum der anatolischen Seite und ist einer der Bezirke mit einem hohen Bevölkerungswachstum in den letzten Jahren. Dank der Wohnprojekte werden im Stadtteil neue Wohngebiete und Arbeitsplätze gebaut. Dies macht Çekmeköy für Immobilieninvestitionen äußerst vorteilhaft. Die geologische Struktur des Bezirks, der sich auf dem riesigen Land Istanbul befindet, bietet ein geeignetes Gelände für mehrstöckige Gebäude. Neben neuen Wohnprojekten gibt es im Bezirk auch viele Gebäude, die älter als 15 Jahre sind. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnraum im Bezirk Çekmeköy beträgt 3.825 TL, und die Rückgabezeit beträgt 21 Jahre. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Haus im Bezirk liegt zwischen 286.848 TL und 478.100 TL. Der regionale Durchschnitt für 100 Quadratmeter Mietwohnungen liegt bei 1.492 TL.

Properties
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