In den Vereinigten Arabischen Emiraten finden sich zahlreiche lokale und ausländische Marktinvestoren, die enorme Immobiliengeschäfte tätigen. Betrachtet man konventionelle Wohn- oder Gewerbeimmobilien, so analysieren die meisten Käufer ihre Fläche, weil sie eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung ihrer Immobilien spielt. Obwohl gepflegte Anwesen und Bezirke der Immobilie einen gewissen Wert verleihen, können andere Umstände, die außerhalb der Kontrolle der Grundstückseigentümer liegen, die Preisgestaltung der Immobilie ändern. In diesem Artikel haben wir die wichtigsten Faktoren aufgelistet, die sich auf Immobilien in den VAE auswirken.
Wirtschaftswachstum
Sie werden feststellen, dass Immobilienwerte in allen Sektoren hoch sind, wenn Sie einen Immobilienmarkt für ein Land mit einer florierenden Wirtschaft bewerten. Dies liegt daran, dass die Menschen in einer gesunden Wirtschaft wie in den VAE mehr Geld verdienen und finanziell stabil sind. Sie können Immobilien einfacher und schneller erwerben. Dies wirkt sich sofort auf die Nachfrage nach Immobilien aus und erhöht die Immobilienpreise.
Verbrauchervertrauen
Bei der Entscheidung über die Preisgestaltung von Immobilien ist auch das Vertrauen der Verbraucher von entscheidender Bedeutung. Mit anderen Worten, es ist wahrscheinlicher, dass finanzstarke Käufer Waren kaufen. Wirtschaftswachstum und Beschäftigungsangebot sind die Grundlage für diesen Aspekt. Darüber hinaus zwingt eine florierende Wirtschaft die Anleger dazu, hohe Investitionen in Immobilien zu tätigen.
Angebot und Nachfrage
Angebot und Nachfrage spielen bei der Preisfindung wie in anderen Wirtschaftszweigen eine entscheidende Rolle. Wenn mehr Käufer ihr Interesse am Kauf von Immobilien bekunden, werden die Preise steigen. Bevölkerung, Landverfügbarkeit und Zugang zu Bauarbeiten sind die Faktoren, die für die Produktion von Vermögenswerten verantwortlich sind.
