Immobilien präferenzen von Ausländern in der Türkei

Die Türkei ist ein beliebtes Ziel für ausländische Investoren. Es hat das Potenzial für internationale Investitionen im Immobiliensektor. Mit seiner Lage und Naturschönheiten zieht es Besucher aus dem Ausland an. Ausländer kaufen Immobilien aus der Türkei, sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen. Die Immobilienverkäufe an Ausländer nehmen jedes Jahr zu.

Im ersten Quartal 2020 wurden Immobilienverkäufe hauptsächlich an jordanische Investoren getätigt. Andere ausländische Investoren, die am meisten investiert haben, kommen aus Palästina, Saudi-Arabien, Dominica, Irak, Katar, Afghanistan, Ägypten, Iran und den Vereinigten Staaten.

Die iranischen Investoren investierten am meisten in Wohnimmobilien. Der Irak, die Russische Föderation, Afghanistan, Palästina, Jemen, Aserbaidschan, Deutschland, Libyen und China folgten dem Iran.

Das Gegenseitigkeitsgesetz, internationale Werbeaktionen und Projekte für ausländische Investoren führten zu einer Zunahme der Auslandsinvestitionen in Immobilien in der Türkei. Außerdem sind Immobilieninvestitionen in der Türkei auf lange Sicht das einfachste und rentabelste Anlageinstrument. Auf dem Immobilienmarkt, bei dem es sich um ein risikoarmes Anlageinstrument handelt, können die erworbenen Immobilien für Investitionen gehalten, gemietet oder vom Anleger selbst genutzt werden. Immobilien sind aufgrund ihrer sehr kurzen Abschreibungsdauer ein Favorit ausländischer Investoren.

Istanbul ist nicht überraschend die erste Wahl für Investoren. Nach Istanbul investieren ausländische Investoren am meisten in Antalya, Bursa, Yalova, Ankara und Aydın.

Bei den Immobilienverkäufen an Ausländer belegte Istanbul im September 2020 mit 2370 den ersten Platz. Auf Istanbul folgten Antalya mit 1018 Hausverkäufen, Ankara mit 347 Hausverkäufen, Bursa mit 239 Hausverkäufen und Mersin mit 191 Hausverkäufen. In Istanbul und Antalya fanden 3388 Immobilienverkäufe statt, was 64% des Gesamtumsatzes entspricht.

Istanbul, das bei Ausländern am beliebtesten ist, zieht die Aufmerksamkeit aller Länder der Welt auf sich. Im September stieg der Verkauf von Wohnimmobilien an Ausländer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 23,2%. In Istanbul getätigte Immobilieninvestitionen bringen in kurzer Zeit einen großen Gewinn. Die kürzesten Abschreibungsperioden gehören zu den Bezirken Esenyurt und Beylikdüzü.

In Antalya wurde in den letzten Jahren der Bau voll möblierter Häuser mit Pool und Sicherheit verstärkt. Der Sektor konzentriert sich auf diese bei Ausländern beliebten Heimatmodelle. Diese Projekte ermöglichen Touristen, die die Stadt in den Sommermonaten für Urlaubszwecke bevorzugen, einen längeren Urlaub in der Stadt. Die Verkäufe von Wohnimmobilien, die im September letzten Jahres 744 an Ausländer gingen, stiegen im September um 36%.