Menschen, die eine Luxuswohnung oder -villa auf Zypern kaufen möchten, erkundigen und recherchieren normalerweise nach einer der vielen zusätzlichen Gebühren, die beim Kauf von Immobilien anfallen. Der Kauf eines Eigenheims in Zypern ist im Vergleich zu anderen Orten auf der ganzen Welt erschwinglich. Zyperns niedrige Steuersätze und bescheidene Immobilienpreise machen es zu einem ausgezeichneten Ort für Erstkäufer und Investoren, die eine Mietimmobilie für Einkommen kaufen möchten, ohne ein Vermögen auszugeben. In diesem Artikel haben wir die Gesamtkosten für Immobilieninvestitionen in Zypern aufgelistet.
Stempelsteuerkosten
Beim Kauf einer Immobilie in Zypern müssen Sie eine Stempelsteuer in Höhe von 0,5 Prozent des Kaufvertragswerts an das Finanzamt von Nordzypern zahlen, damit Ihr Kaufvertrag rechtsgültig ist.
Grundbuchgebühr
Es gab eine Zeit, in der die Übertragung einer Eigentumsurkunde vom ehemaligen Eigentümer auf den neuen Eigentümer 6 Prozent des Verkaufspreises der Immobilie kostete. Dies ist nicht mehr der Fall und Sie sparen Geld. Lange Zeit lag der Anteil der Erstkäufer in Zypern, sowohl Einheimische als auch Ausländer, bei 3%.
Mehrwertsteuer
Beim Kauf von Immobilien in Zypern wird eine Mehrwertsteuer von 5 % auf den in Ihrem Kaufvertrag angegebenen Immobilienwert erhoben. Die Art der Immobilie und die Professionalität des Verkäufers bestimmen, ob die Mehrwertsteuer bei der Eintragung der Eigentumsdokumente oder der Übergabe des Wohnsitzes gezahlt wird oder nicht.
Beitragsgebühr
Strom, Telefon, Wasser und andere Versorgungsunternehmen werden gleichmäßig auf die Wohnungen eines Projekt-/Wohnkomplexes in brandneuen Gebäuden verteilt, die von professionellen zypriotischen Bauunternehmen gebaut wurden. Diese Gebühr, die vor der Schlüsselübergabe zu entrichten ist, liegt oft zwischen 1.000 und 1.800 GBP.
