Golden Visa uae


Teilnahmeberechtigung und Voraussetzungen für goldenes Visum

Your Guide to UAE Golden Visa

Wenn es darum geht, das Leben in vollen Zügen zu genießen, können die VAE der erste Ort sein, der mir in den Sinn kommt. Das Land hat alles, was Sie brauchen, mit einem umgebenden Luxus, einer hochtechnologischen Einrichtung und unvorstellbaren Erlebnissen, die auf die Bewohner warten. Mit dem Golden Visa-Programm der VAE können Anleger Aufenthaltsvisa gegen eine oder mehrere Immobilien im Wert von mindestens 2 Millionen AED erhalten.

Trem Global commercial video

Warum die VAE wählen

The UAE is a country full of opportunities. Discover what makes the UAE a unique place to live.

Hoher Lebensstandard

Umfangreiches Business-Netzwerk und Potenzial

Bildungseinrichtungen mit hohem Standard

Vielversprechender Immobilien-Investmentmarkt

Vorteile des Programms

This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 5 to 10 years renewable residence permit. The husband or wife, children and parents can be sponsored.




Full business ownership in the UAE Mainland (No sponsor or KAFEEL required)


Extended visa validity (5 or 10 years)


Unlimited entry/exit from the UAE


Ability to sponsor family members


Exclusive Living Conditions

Investment Options

Real Estate Purchase

Mindestanlagebetrag Visa ValidityApproved Properties Not Approved Properties
AED 750,0002 yearsResidential/serviced apartmentsSeparate plots of land
AED 1.000,000*2 yearsHotel rooms, villas, offices, townhouses or warehouses Disputed real estate
AED 2.000,00010 years--
*Joint Ownership by Spouses

Service Terms

UAE Service term

For the Investor

The value of the property is 2 million AED, wholly owned by the investor (one or more properties) under the name of the applicant

The property may be mortgaged, and a no-objection bank letter to be submitted indicating that the bank does not object to issuing a residence permit on the property, indicating the paid amount and the balance

The applicant must be inside the UAE

UAE Service term

Family Residence

A no objection letter (NOC) from the father notarized by the notary (in case the mother is the sponsor)

An undertaking that the daughters or sons over 18 years of age are not married

The original ID and original passport of the sponsor

A recent personal photo that conforms to the requirements of the Federal Authority for Identity and Citizenship

Health insurance

A certified marriage contract

A certified birth certificate for children (males - females)

IBAN Number

UAE Service term

Parents Residence

The original ID and original passport of the sponsor

A certified dependency certificate from the consulate

A recent personal photo conforms to the requirements of the Federal Authority for Identity and Citizenship

Health insurance

A certified birth certificate

IBAN Number

UAE Requirements


A passport

Availability of an e-Certificate of Title / Title deed

A recent personal photo conforms to the requirements of the Federal Authority for Identity and Citizenship

UAE ID (if any)

Health Insurance

Proof of Investment and NOC

A copy of the current residence permit (if any).

Additional Costs

Verwaltungsgebühr1.155 AED
Gebühr für das Grundbuchamt4.020 AED
Gebühr für die Bestätigung der Aufenthaltsgenehmigung (10 Jahre)2.656,75 AED
Gebühr für die UAE-ID-Karte (10 Jahre) 1.153 AED
Gebühr für die ärztliche Untersuchung 700 AED
Gebühr für die Aufenthaltsgenehmigung für die Familie5.668,50 AED
Gebühr für die Familiensponsorakte318,75 AED
Gebühr für die Aufenthaltsgenehmigung für die Eltern (10 Jahre)5.668,50 AED
UAE costs
Legal Golden Visa

Ihre Rechtshilfe: Tor Advisory

Als Rechtspartner von Trem Global ist Tor Advisory eine internationale Rechtsberatungsfirma, die sich auf Investitions- und goldene Visa-Programme spezialisiert hat. Mit professionellen Mitarbeitern berät Tor Advisory globale Kunden in verschiedenen Bereichen bezüglich Goldener Visa-Programme auf der ganzen Welt und erleichtert den Prozess vor ihrem Weg in ein brandneues Leben.

Warum Trem Global?
Trem Global bietet tausenden von Investoren mit seinen 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche einen neuen Anfang und bietet eine einzigartige Erfahrung mit professionellen Anlageberatern, Unterstützung für Investoren in 13 Sprachen, Rechtsberatern und mehr als 4500 Immobilienoptionen weltweit. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen schnellen, sicheren und komfortablen Start.

Frequently Asked Questions

The UAE Golden Visa is valid for 5 or 10 years, offering you the opportunity for long-term residence. It also grants you the right to own a business in the country without the need for local partners. Additionally, you gain the freedom to enter and exit the United Arab Emirates as many times as you want during the validity period of your visa.

Applicants eligible for the UAE Golden Visa will receive a response within a minimum of 72 hours and a maximum of 1 month from the date of application. After this process, the necessary medical checks, Emirates ID card, and visa stamp procedures will be completed within a few days.

Yes, you can. After your visa is stamped into your passport, you can initiate the application process for your dependents. The applicant’s spouse, unmarried daughters of any age, and unmarried sons under 25 years old can be included in the application.

The UAE Golden Visa application must be submitted to the UAE General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. Applications can be made online or at any General Directorate of Residency and Foreigners Affairs.

Residential or commercial properties in the Freehold Zones are suitable for investment.

A Comprehensive Guide to Golden Visa Programs

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