Laut einer aktuellen Immobilienmarktforschung entscheidet sich die Hälfte der fast 2 Millionen ausländischen Eigenheimkäufer in der Türkei, in den von ihnen gekauften Immobilien zu wohnen.
Die Untersuchung zeigt, dass die Immobilienkäufe ausländischer Investoren dank des 2013 in Kraft getretenen Gegenseitigkeitsgesetzes deutlich zugenommen haben.
Die meisten Immobilien, die von Ausländern zu Wohn- und Investitionszwecken gekauft wurden, befinden sich in Großstädten und Küstengebieten, wobei die Nationalitäten dieser Eigenheimkäufer eine wesentliche Rolle bei ihrer Auswahl spielen. Die Untersuchung zeigt, dass Investoren aus dem Nahen Osten mehr Wert auf Grünflächen legen, während Bürger kalter Länder dazu neigen, westliche und südliche Teile der Türkei zu bevorzugen. Mehrere Anreize für Ausländer, in den türkischen Immobiliensektor zu investieren, wie der Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramme, erhöhen das Interesse an ausländischen Direktinvestitionen.
Nach Angaben des Türkischen Statistischen Instituts (TurkStat) leben etwa 2 Millionen ausländische Eigenheimkäufer in der Türkei, und die durchschnittliche Bevölkerung pro Haushalt im Land beträgt 3,3. Diese Daten zeigen, dass sich etwa 750.000 Ausländer in ihren türkischen Immobilien aufhalten.
Die türkische Wirtschaft ist im Jahr 2020 um 1,8 % gewachsen und hat sich als eines der wenigen Länder weltweit entwickelt, die einen Rückgang aufgrund der Coronavirus-Pandemie vermeiden konnten. Das Wachstum wurde hauptsächlich durch einen Kreditschub Mitte 2020 getrieben, wobei sich die Kreditvergabe der Staatsbanken im Jahr 2020 gegenüber dem Vorjahr fast verdoppelt hat.
Das gestiegene Interesse ausländischer Investoren verhalf der Türkei zu einem der bevorzugten Länder, um Immobilien zu kaufen und mit Italien, Spanien und Frankreich zu konkurrieren. Jedes Jahr werden durchschnittlich 40.000 Immobilien an ausländische Investoren verkauft, was die Türkei zu einem attraktiven Ziel für die globalen Immobilienmärkte macht.
