Das beliebteste Investitionszentrum in Istanbul; Başakşehir
Başakşehir, die zu einer wichtigen Investitionsregion geworden ist, wächst heute weiter, einschließlich Business, Wohnen, öffentlicher Raum und Verkehrspunkte. Der Wohnbereich des Stadtteils Başakşehir, der sich außerhalb des Stadtzentrums von Istanbul befindet, besteht ausschließlich aus Standorten. Das Başakşehir-Projekt entstand als Ergebnis des Evakuierungsprozesses von Industriegebieten aus der Innenstadt in den 1980er Jahren. Das organisierte Industriegebiet İkitelli im Distrikt war eines der von der Industrie geleiteten Gebiete, das vom Istanbuler Stadtzentrum entfernt wurde. Das Siedlungsprojekt war ursprünglich als soziales Wohngebiet für die Mitarbeiter der organisierten Industriezone Ikitelli geplant. Heute umfasst Başakşehir viele Teile der Gesellschaft. Hier ist die Geschichte von Başaksehir, einer der beliebtesten Siedlungen Istanbuls.
Transformationsperiode von Basaksehir
Basaksehir war ursprünglich ein Gebiet, in dem sich Konservative der unteren Mittelklasse kostengünstigem Wohnraum zuwandten. Seit der zweiten Hälfte der neunziger Jahre wurden die ersten Gebäude im Bezirk als Stufe I und II gebaut, die für den sozialen Wohnungsbau bestimmt waren. Während dieser Zeit zeigte sich ein bescheidenes Stadtbild mit 9-11-stöckigen, sehr nahen Wohngebäuden, Grünflächen, einem an die Nachbarschaft erinnernden Platz, einem Basar und Moscheen.
Mit der 4. Stufe zeigt sich jedoch, dass sich das Leben in Başakşehir und die für die untere Mittelschicht ansprechende Wohnstruktur verändert haben. Luxuswohnungen haben sich weit verbreitet, insbesondere Hochhäuser und große Villenhäuser mit Garten. Besonders nach dem Marmara-Erdbeben 1999 war der Bezirk Schauplatz von Migrationsbewegungen. Im Kontext der physikalischen Bedingungen haben diejenigen, die eine dauerhafte, geplante und sichere Unterkunft suchen, begonnen sich im Distrikt niederzulassen. Das jüngste Interesse an Luxusimmobilien in Başakşehir wurde auch durch das intensive Interesse der Golfhauptstadt beeinflusst. Basaksehir wird mit seiner Struktur bevorzugt, die die Wünsche eines komfortablen und islamischen Lebens miteinander verbindet. Im kulturellen Identitätspool des Distrikts bilden die arabische Gesellschaft, Türken, Kurden, Aleviten und kaukasische Einwanderer durch gegenseitige Interaktion eine neue städtische Identität und Kultur.
Basaksehir als Favorit des Immobiliensektors
Heute ist Başakşehir zu einem der attraktivsten Immobiliengebiete für in- und ausländische Investoren geworden. Moderne Gebäude mit hohem Komfort- und Wohlstandsstandard sind im Stadtteil von großem Interesse. TOKİ, Kiptaş, Emlak Konut GYO und viele führende Bauunternehmen haben verschiedene Projekte in Başakşehir. Darüber hinaus fällt diese Region für neu gegründete Bauunternehmen mit ihrer hohen Rentabilitätsrate auf. Die meisten qualifizierten Wohnprojekte, die in den letzten 10 Jahren auf europäischer Seite produziert wurden, wurden innerhalb der Grenzen dieses Bezirks realisiert. Der Bezirk zeichnet sich auch durch seine starke Infrastruktur, soziale, kulturelle, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen aus. Die U-Bahnlinie Kirazlı-Olympic-Basaksehir, die mit vielen wichtigen Regionen in Istanbul verbunden ist, befindet sich im Bezirk. Diese Linie verbindet Başakşehir mit beliebten Wohnzentren wie Eminönü, Taksim, Mecidiyeköy und Üsküdar. Mit der Eröffnung der Yavuz-Sultan-Selim-Brücke nutzen die Einwohner von Başakşehir die Hauptverbindungsarterien in der Bezirksmauer, um zur 3. Brücke zu gelangen. In Başakşehir, die an der Route Kanal-İstanbul liegt, der als Alternative zum Bosporus geplant ist, sollen die Immobilienpreise in Zukunft steigen.
Soziale und kulturelle Strukturen
Der Bezirk Başakşehir wird voraussichtlich mit Channel Istanbul, Olympic Village, Health Campus, National Garden und neuen U-Bahn-Projekten mit Premium-Potenzial weiter wachsen. Gefragt ist das Sular-Tal der 5. Stufe von Başakşehir, das das soziale Aktivitäts- und Erholungsgebiet von Başakşehir ist und den Bewohnern von Başakşehir bekannt ist. Im Amphitheater im Tal werden verschiedene Konzerte organisiert. Mit sozialen Einrichtungen, Cafés und Restaurants haben die Menschen eine angenehme Zeit. Der Başakşehir Botanic Park, der ähnlich wie der New York City Central Park die größte Grünfläche Europas sein wird, wurde gebaut. Wie in allen Weltstädten bestimmen Einkaufszentren den Fluss des täglichen Lebens in der Region. In der 5. Phase sind die Hauptverbrauchszentren Terasium, Başçarşı, Vadi Center und Metronom. Die Mall of Istanbul ist der größte Vertreter des Einkaufszentrums in der Region. Mit 350 Geschäften in der Mall of Istanbul gibt es den Moi Park, das größte Unterhaltungszentrum für Kinder in Europa. Das Einkaufszentrum wird als Ort bevorzugt, an dem Menschen jeden Alters Spaß haben und Zeit mit der Familie in der traditionellen und modernen Kunststraße verbringen können.
Investitionen der neuen Generation
Başakşehir ist ein Bezirk, in dem neue Sektoren gemäß der Einkaufskultur der Konservativen der Mittel- und Oberschicht gestaltet werden. Der Boutique- oder Spezialdesignsektor besteht aus Unternehmen, die Lebensmuster in der Umgebung von Metrokent entdecken.
Im Boutique-Sektor Başakşehir gelten Unternehmen wie Lady Şah und Butik Hare als Vertreter des wachsenden Sektors. Sie bieten Kleidung für Frauen mit Produkten an, die auch für soziale Medien von Interesse sind. Eine der Investitionen der neuen Generation sind Unternehmerinnen, die in die Hot-Food-Branche investieren, die häufig anstelle des heutigen Fast-Food bevorzugt wird. In diesem Bereich wird investiert, indem die Villen rund um Yeşilvadi gemietet werden. Das Konzept ihrer „Hausmacherskost“ wird den Bewohnern von Başakşehir angeboten, die natürliche und authentische Aromen mit einem breiten Servicenetz lieben. Heute hat Başakşehir, ursprünglich als Sozialwohnung für Niedrigeinkommen gedacht, im Laufe der Zeit neue Konservative aus der Mittelklasse angezogen und sich durch die Schaffung geeigneter Produktions- und Investitionsmodelle zu einem der investierbarsten Bezirke Istanbuls entwickelt.
