¿Cómo invertir en tierras en Turquía?

¿Cómo invertir en tierras en Turquía?

¿Cómo invertir en tierras en Turquía?

En la fresca y siempre en desarrollo Turquía, hay muchas personas extranjeras que tienden a invertir en la tierra. Con los árabes a la cabeza de la lista, están investigando e invirtiendo en las tierras disponibles. Las condiciones de Turquía y la naturaleza del país hacen que los inversores extranjeros prefieran Turquía. Especialmente las metrópolis donde se mejora la red de transporte se encuentran entre las áreas preferidas. Dado que, además de la red de transporte, la salud, el entretenimiento y condiciones similares se encuentran entre los aspectos que elevan el valor de dichas tierras, los inversionistas extranjeros tienden a invertir en el ámbito de estas materias. Mientras tanto, la compra de tierras por parte de los inversores extranjeros en Turquía también trae consigo algunas ventajas. Y para hacer una inversión correcta de la lan hay ciertas cosas a las que hay que prestar atención. 

La compra de tierras por parte de extranjeros en Turquía y las ventajas de la compra de tierras 

En nuestro país, los extranjeros pueden comprar tierras bajo ciertas condiciones. La más importante de ellas es que los extranjeros sólo pueden comprar 30 hectáreas de inmuebles en Turquía. Además, los extranjeros tienen derecho a poseer inmuebles hasta el límite del 10 por ciento del área sujeta a la propiedad privada. La transmisión de los bienes inmuebles se realiza con el documento oficial y el certificado de constitución que se firma en la Dirección de Registro de la Propiedad. Dicho comprador extranjero debe ser ciudadano de uno de los países seleccionados que tienen derecho a poseer bienes inmuebles y propiedades en Turquía. En la fase de compra, el extranjero debe dirigirse en primer lugar a la Dirección del Registro de la Propiedad. Durante el proceso de solicitud, el título de propiedad, una tarjeta de identidad, un documento que incluya el valor actual de la tierra y si el comprador o el vendedor no hablan turco, un traductor certificado debe estar presente. El requisito para que los extranjeros obtengan la ciudadanía turca es comprar tierras que valgan al menos 250.000 dólares. 

La inversión en tierras, que permite a los inversores obtener grandes beneficios a largo plazo, llama la atención de los inversores extranjeros. La cuestión más importante a la hora de invertir en terrenos es la ubicación de los mismos. La inversión en terrenos que es más probable que se desarrollen, lleva la inversión a la cima. Especialmente invertir en los metropólizas como Estambul, Ankara, İzmir trae grandes beneficios. Invertir en tierras en Turquía, también otorga grandes ventajas a los inversores extranjeros. Por ejemplo, la compra de un terreno cuyo valor es superior a una cantidad específica de dólares, otorga a los compradores extranjeros el derecho a obtener la ciudadanía turca. Otra ventaja importante de la inversión en tierras es que no hay que ocuparse de cuestiones como el alquiler y las cuotas. El inversionista de la tierra no tiene que ocuparse de los alquileres y las cuotas. Todo esto hace que la inversión en tierras sea prestigiosa.

Áreas para comprar tierras en Turquía

Hay algunas ciudades en las que los inversores extranjeros han estado pesando con frecuencia últimamente. Estas ciudades tienen importancia con respecto a la inversión correcta y se espera que se valoren con el tiempo. 

1. Estambul

Los distritos más adecuados para la inversión en tierras en Estambul son Kayaşehir, Arnavutköy, Çekmeköy y vecindarios más cercanos. Estas áreas se han convertido en favoritas a los ojos de los inversionistas debido a las opciones de transporte y otras oportunidades que ofrecen. Puentes, aeropuertos, centros comerciales, hospitales y otras oportunidades aumentan el valor de las tierras circundantes a un nivel importante. 



2. Ankara

Los mejores distritos para la inversión de tierras en Ankara son los alrededores de Çankaya y Orán. Todas las posibilidades en estas áreas aumentan el valor de la tierra. Especialmente el Barrio Mustafa Kemal en Çankaya y İlkbahar El área en Orán están indicados como los más valiosos en la inversión de tierras. El hecho de que Ankara sea la capital ya es una de las razones más importantes para la reevaluación de las zonas.



3. İzmir

İzmir es una de las ciudades turísticas más importantes de Turquía. Eso es lo que hace que İzmir sea tan valioso para la inversión. Los mejores distritos para invertir en İzmir son Bayraklı y Bornova. Especialmente Pınarbaşı Area y Ankara Street en Bornova están entre las áreas que se espera que aumenten su valor con el tiempo en İzmir No sólo en el turismo, sino también en el transporte, la salud y el entretenimiento, İzmiri, que alberga todo tipo de posibilidades, cobra importancia en la inversión en terrenos.


4. Bursa

Bursa es una de las ciudades más desarrolladas de Turquía. Destacarse renovándose y mejorándose a lo largo del tiempo, es fundamental en términos de transporte. Los distritos más valiosos son Osmangazi y Nilüfer, con un valor creciente debido a su cercanía a las ciudades cercanas. Especialmente Demirtaş de Osmangazi y el barrio de Görükle de Nilüfer se encuentran entre los barrios más preciados que se espera que aumenten de valor. 



5.Kocaeli

Como es una ciudad industrial y cercana a otras ciudades industriales, Kocaeli atrae la atención de forma prominente para la inversión en tierras. El área de Gebze de Kocaeli se atribuye el mérito de ser la mejor para la inversión. Entre las razones por las que Gebze es un distrito valioso está su cercanía al aeropuerto de Sabiha Gökçen, la línea de ferry, su ubicación en el centro de Marmaray y los planes de trenes de alta velocidad. Con otras líneas de transporte por venir, se espera que el valor de Gebze sea más alto que nunca. Como resultado de todo esto, Gebze es visto como una de las áreas más adecuadas para la compra de tierras.



6. Çanakkale

Çanakkale también es una de las ciudades turcas que ha crecido en importancia a lo largo de los años y que se espera que crezca más en línea. Después de la finalización de la construcción del puente de Çanakkale en 1915, se espera que el terreno circundante aumente de valor.



7. Trabzon

Una de las ciudades donde los inversores extranjeros eligen invertir más, Trabzon se distingue como la más querida de toda la provincia de Karadeniz. Con su vista verde y azul, atrae la atención de todos los inversores y se convierte en el favorito de los extranjeros que buscan un soplo de aire fresco. Como una de las metrópolis de Karadeniz, se desarrolla en el transporte, la salud y el entretenimiento, por lo que el valor de la tierra aumenta año tras año.



8. Samsun

Uno de los centros más importantes de Karadeniz, Samsun atrae la atención de los inversores turcos y extranjeros. Considerado como un centro de transporte y áreas de salud en Karadeniz, el distrito principal de Samsun, Atakum, gana valor con el tiempo.



9.Yalova

Central en el área de transporte, es una de las ciudades que se espera que aumente su valor con el tiempo. Llama la atención con sus rutas marítimas, Yalova sigue añadiendo más valor a sus terrenos con la construcción de nuevos puentes. Entre las áreas estratégicas, sigue creciendo también el turismo.


10. Gaziantep

Con sus industrias desarrolladas y aún en desarrollo, es una ciudad importante para el industrialismo. Después de los avances en el transporte, Gaziantep, se ha hecho un nombre en el mercado de inversión de tierras. Entre las ciudades favoritas del turismo, se espera que aumente su valor con el paso del tiempo. Por todo ello, Gaziantep es una ciudad idónea para la inversión en suelo.



¿En qué formas se pueden utilizar las tierras compradas?

Para los terrenos que se compran para inversión, su centralidad es crucial porque eso es lo que hace que su valor aumente en el tiempo y lo convierte en la primera opción para proyectos como viviendas, hospitales y centros comerciales. Por lo tanto, este es el uso más rentable de la tierra comprada. El terreno también puede ser utilizado por el inversor para construir una propiedad. Además de una casa unifamiliar, el terreno también puede ser utilizado para la construcción de un apartamento o de un complejo de edificios. Propietario de la tierra, puede beneficiarse en gran medida después de la construcción de su propio complejo de edificios o apartamentos. Aparte de todo esto, la tierra puede ser alquilada también. El inquilino, puede utilizar la tierra de acuerdo a los asuntos señalados por el inversionista. Esto también aporta al inversor tantos beneficios financieros.

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