Con el fin de promover la inversión en países en desarrollo como Turquía y garantizar el crecimiento económico, crear desarrollo a largo plazo y aumentar el empleo, se han creado nuevos incentivos mediante la modificación del sistema tributario. La formación de capital, la inversión tecnológica y el desarrollo de los recursos humanos en Turquía, que es deficitariay está desempleada, tienen como objetivo el crecimiento económico sostenible mediante la promoción del comercio y la competitividad. Por esta razón, los incentivos financieros se aplican sobre una base sectorial, en particular los incentivos interregionales. Tradicionalmente, mientras que en el proceso de adhesión a la UE se han aplicado subvenciones directas en efectivo relacionadas con la exportación, como las devoluciones e incentivos fiscales, el Acuerdo de la Unión Aduanera Turca y el sistema impositivo y los incentivos fiscales turcos se han armonizado con la UE y se han regulado como incentivos fiscales y no como dinero en efectivo. Aquí están los detalles importantes sobre la aplicación del sistema fiscal y los incentivos a la inversión en Turquía....
Impuestos con inversión directa
Integrado en el sistema fiscal, el sistema fiscal turco y el mecanismo de incentivos fiscales se aplican como una inversión. En consecuencia, la exención fiscal, que se caracteriza por los incentivos financieros ofrecidos a los inversores en el sistema fiscal turco, incluye el impuesto sobre la renta, el impuesto de sociedades y el IVA, así como una reducción de la transferencia SEPA. El apoyo fiscal tiene objetivos tales como crear nuevas oportunidades de empleo, reduciendo así el desempleo, aumentando la inversión privada y reduciendo los desequilibrios de desarrollo regional. El sistema de incentivos, que se revisó en 2016, introdujo incentivos para las inversiones basadas en proyectos, además de las prácticas anteriores. Como resultado, ofrece muchas ventajas, como la reducción de impuestos, la exención del IVA y el apoyo a las primas de la ISS como parte del apoyo a los proyectos de inversión. El sistema fiscal turco y los incentivos fiscales se estructuran en cinco grandes apartados:
Incentivos regionales: Están diseñados para fomentar los incentivos a la inversión en ciudades del este de Turquía (dependiendo de su desarrollo socioeconómico), como Ağrı, Ardahan, Erzurum y Artvin.
Incentivos para áreas de inversión anteriores: Involucrar a guarderías y guarderías a través de inversiones en cultura y turismo, minería, industria de defensa, sector privado y educación preescolar, energía renovable, almacenes autorizados e incluso energía nuclear.
Incentivos estratégicos a la inversión: En este contexto, se pretende promover la producción para sustituir a los productos intermedios y a los productos acabados que dependen en gran medida de las importaciones.
Incentivos para inversiones a gran escala: Las inversiones tales como productos petrolíferos refinados, producción de componentes y productos químicos, locomotoras ferroviarias y de tranvía se consideran inversiones a gran escala y se incluyen en el ámbito de los incentivos.
Algunas de las herramientas de incentivo implementadas en el uso combinado no sólo proporcionan el incentivo fiscal, sino que también plantean la aplicación similar a la agenda que el sector de la construcción, que es uno de los principales sectores de Turquía, tenía más de 1 millón de viviendas sin vender en 2018, en un momento en que la ciudadanía es una tendencia mundial. En un momento en que los inversores en el sector de la construcción se enfrentan a una posible crisis, el gobierno ha hecho más competitivas las condiciones para la ciudadanía a través de la inversión.
En un corto período de tiempo, la implementación ha invertido aproximadamente $100 millones en 3 meses desde su inicio. En el mismo año, la inversión extranjera en vivienda aumentó un 80% y continuó aumentando un 82% en el primer trimestre de 2019.
Ciudadanía a través de la inversión
La adquisición de bienes inmuebles en Turquía, la cantidad de capital fijo, la cantidad de depósito que se celebrará en los bancos turcos han recibido la ciudadanía, de acuerdo con ciertos criterios con el requisito de empleo. Como parte del sistema fiscal turco y de los incentivos fiscales, la solicitud de ciudadanía, que es muy popular en todo el mundo, ha sido revisada recientemente. En 2012, el Parlamento turco aprobó una ley que abolió el principio de reciprocidad y las restricciones a la venta de bienes inmuebles a particulares extranjeros y empresas multinacionales. También en este contexto se ha ampliado la duración de los visados de turista y se ha reducido el tiempo necesario para expedir un permiso de residencia. Con la decisión publicada en la Gaceta Oficial del 19.09.2018, la ciudadanía turca con inversión se ha vuelto más atractiva.
Con las nuevas regulaciones:
- Se ha hecho posible adquirir la nacionalidad turca mediante la adquisición de propiedades por un valor mínimo de 250.000 dólares.
- El requisito de inversión de capital fijo de al menos 2 millones de dólares para adquirir la ciudadanía en la solicitud anterior se ha aumentado a 500.000 dólares o su equivalente en moneda extranjera o liras turcas.
- Además, los acuerdos de compra se celebraron a condición de que crearan puestos de trabajo para al menos 50 personas y de que mantuvieran títulos de deuda pública por un valor mínimo de 500.000 dólares o su equivalente en moneda extranjera o su equivalente en liras turcas durante tres años.
La ciudadanía no sólo del comprador de una propiedad, sino también de su cónyuge e hijos menores de 18 años de edad es una ganancia importante y cuando se combina el aumento del tipo de cambio durante el último año, tanto para los inversores extranjeros como para los turcos que viven en países extranjeros, la inversión inmobiliaria se ha vuelto más atractiva. Además, en comparación con la política de ciudadanía del Reino Unido, que exige que se mantengan 2 millones de libras esterlinas en un banco del Reino Unido durante 5 años, o con las políticas de algunos países que conceden la ciudadanía tras un permiso de residencia ampliado, Turquía parece ser una opción más ventajosa.
Sus ventajas para Turquía:
La ciudadanía a través de la venta de vivienda tiene ventajas de muchas maneras. En primer lugar, debido a la naturaleza de los bienes inmuebles, la residencia permanece en el país y se proporcionan ingresos en divisas y los residentes contribuyen a la economía al vivir en Turquía. Según el sistema fiscal turco y los incentivos fiscales, los extranjeros compran bienes inmuebles sin pagar el IVA, pero no están autorizados a venderlos durante al menos 3 años. En el pasado, era casi imposible para los extranjeros comprar una propiedad en Turquía, pero ahora, en los últimos cinco años, el sector de la construcción ha vendido 20.000 millones de dólares en viviendas extranjeras y con este cambio, está tratando de vender 75.000 millones de dólares en viviendas en los próximos cinco años. Esta situación también se puede ver en las cifras de venta de viviendas, según el informe TURKSTAT 2018, se vendieron 35 mil viviendas a extranjeros.
Beneficios culturales: En todo el mundo, la ciudadanía a través de la inversión se ha vuelto muy popular, mientras que la gente está recurriendo a pasaportes que son más fuertes que los de sus propios países. El pasaporte turco permite viajar sin visado a 115 países y ofrece ventajas que no se pueden subestimar. Debido a su servicio barato y de calidad, Turquía atrae la atención por su ubicación geográfica, clima, comida, transporte, turismo, salud y muchas otras cuestiones, como las compras. En los últimos años, los programas de televisión turcos se han vuelto muy populares en Oriente Medio, incluso compitiendo con la televisión estadounidense y británica. La venta de bienes raíces atrae a la gente especialmente a Oriente Medio y los países del Golfo debido a la pequeña cantidad y ser un país dominado por el estilo de vida islámico y moderno. Algunos de los interesados en la ciudadanía son inmigrantes que trabajan en países como Qatar y que son ricos pero no tienen ciudadanía, y palestinos que tienen que viajar con un documento de viaje porque no tienen pasaporte.
¿Cómo funciona el proceso?
La ubicación geográfica de Turquía, su encanto cultural, sus objetivos de crecimiento estable en Oriente Medio y su sistema fiscal con incentivos fiscales la hacen más atractiva para los inversores extranjeros así como para sus propios ciudadanos. En este contexto, es necesario ponerse en contacto con una empresa de consultoría profesional como Trem Global, que gestionará el proceso de ciudadanía turca desde el permiso de residencia hasta la adquisición efectiva de la ciudadanía turca y prestará asistencia en muchos ámbitos, incluido el asesoramiento y el seguimiento de las solicitudes. Tras la presentación de los documentos necesarios, los documentos de identidad de la República de Turquía se expiden a la familia en un plazo de 45 a 60 días.
