Récemment, les performances du marché espagnol de l'immobilier commercial ont été affectées par l'épidémie de COVID-19. En raison de la crise, l'investissement non résidentiel a chuté. Les sociétés d'investissement immobilier espagnoles spécialisées dans ce secteur ont subi des effets négatifs. Cela se reflète à la fois dans le nombre de véhicules établis et dans la valeur de leurs biens immobiliers. Le secteur de l'immobilier commercial, en revanche, n'a pas connu de baisse significative de la qualité du crédit.
Les statistiques récentes de l'immobilier commercial 2021
BNP Paribas indique que les investissements immobiliers ont augmenté de 9 % pour atteindre 4,68 milliards d'euros entre janvier et juin. C'est une augmentation de 50 % par rapport au trimestre précédent et de 203 % par rapport au deuxième trimestre de 2020. L'acquisition par Just Bankinter d'un portefeuille d'actifs logistiques a représenté environ 32 % du volume total du trimestre.
Selon l'Association espagnole d'analyse de la valeur, les évaluations des prêts hypothécaires résidentiels ont augmenté de 12 % de janvier à mars. On estime que 108 000 évaluations de ce type ont été réalisées au cours du premier trimestre, avec une valeur moyenne de 208 000 euros, soit une augmentation de 3 pour cent.
L'immobilier résidentiel
Selon une étude de Collier's publiée en juin de cette année, le secteur résidentiel devrait représenter 30 % des investissements immobiliers en Europe au cours des cinq prochaines années. La valeur des biens espagnols devrait augmenter en raison de l'épidémie.
L'actualité immobilière a été dominée par la mairie de Madrid, qui a annoncé la construction de plus de 700 logements. Le ministère du logement apportera 28,4 millions d'euros à l'EMVS pour continuer à financer de nouveaux projets.
