Avec sa proéminence mondiale croissante, Toronto est la plus grande métropole du Canada et son centre d'immobilier commercial. C'est la capitale économique totale du Canada, le siège de 80 % des entreprises de haute technologie du pays, le troisième centre de production cinématographique et vidéo d'Amérique du Nord et la deuxième plus grande bourse.
Combien coûte l'immobilier commercial à Toronto ?
Pour tous les types de transactions de location sur les marchés industriel, commercial/de détail et de bureaux, les membres du réseau commercial TRREB ont déclaré avoir loué 8 814 762 pieds carrés en utilisant le système MLS® de TRREB au premier trimestre 2021. Par rapport au premier trimestre de 2020, ce résultat représente une hausse de 92,8 %. En raison de COVID-19 et des limitations de santé publique qui en découlent, la seconde moitié du T1 2020 a connu des transactions limitées. Les taux de location nets moyens par pied carré ont augmenté au premier trimestre 2021 par rapport au premier trimestre 2020.
Comprendre le marché immobilier de Toronto
Il serait utile que vous preniez le temps de lire et de comprendre le marché avant de décider où acheter votre bien immobilier. Pour la première fois en sept ans, la banque centrale du Canada, la Banque du Canada, a augmenté les taux d'intérêt au milieu de l'année. Les prêts hypothécaires à taux variable et les autres prêts sont souvent affectés par une telle décision. Il est essentiel de garder un œil sur toute hausse (ou baisse), car une hausse influence la croissance des entreprises et les dépenses des consommateurs, ce qui se répercute sur la demande de propriétés commerciales et résidentielles dans la région.
Lorsqu'il s'agit de prévoir la dynamique du marché, les données démographiques et des facteurs comme l'augmentation de la population sont des outils utiles. Pensez-y de la manière suivante. Il est possible que différentes parties de la population aient des motivations différentes pour déménager dans un endroit spécifique ou pour acheter une propriété dans un quartier particulier.
