Ventes de maisons de première main vs ventes de maisons de seconde main : Avantages et inconvénients

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Les acheteurs à la recherche d'appartements à vendre ont tendance à acheter surtout des appartements neufs. Si vous allez vivre dans l'appartement que vous allez acheter, ce choix est beaucoup plus intéressant. Toutefois, les maisons neuves de grande valeur peuvent être chères pour ceux qui veulent les louer. D'autre part, les appartements d'occasion deviennent souvent beaucoup plus attrayants tout en offrant un rapport qualité-prix élevé pour les personnes ayant un budget limité.

Facteur temps

Des appartements flambant neufs sont proposés clés en main avec utilisation immédiate. Après un court processus de nettoyage, vous pouvez facilement y emménager. Si vous recherchez un appartement à des fins d'investissement, les appartements neufs sont avantageux en termes de facteur temps. La construction étant terminée, vous pouvez prendre une photo rapide pour l'annonce et louer rapidement votre maison à son nouveau locataire.

Procédures officielles

Les nouveaux appartements sont présentés prêts à l'emploi, avec tous les permis de construire et de construire obtenus. Vous pouvez vous installer chez vous en toute tranquillité, sans avoir à faire quoi que ce soit, par exemple contrôler le branchement électrique. Vous pouvez remplir les formalités administratives immédiatement et commencer à y vivre après les procédures d'achat lorsque vous achetez un nouvel appartement.

Mode de vie

La plupart des nouveaux appartements sont mis en vente dans des concepts de résidence ou de type résidence dans le cadre de projets de logement. Les appartements préparés dans ce cadre se trouvent généralement dans les sites où des mesures de sécurité sont en vigueur 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. L'entrée de tout étranger est limitée dans ces zones. Elles sont surveillées par des caméras et des systèmes d'alarme de haute technologie. En outre, ces sites disposent d'équipements sociaux tels que des parkings et de grands espaces paysagers.

La remise finale

Agir rapidement pour remettre les projets à la date promise peut entraîner certaines déficiences. Des problèmes qui surviennent dans les installations d'électricité ou d'eau des bâtiments construits à la hâte, des travaux de mauvaise qualité. Les permis de construire incomplets comptent parmi les inconvénients les plus graves des maisons neuves. De plus, le fait de ne pas organiser correctement les documents ou d'expliquer en détail le processus de remise peut compliquer la procédure après l'achat de l'appartement.

Taille de la maison

L'un des problèmes fréquemment rencontrés dans les nouveaux projets de logement ou les bâtiments rénovés dans le cadre de la transformation urbaine est la taille des appartements. Dans ce type de projets, les appartements 1+1 sont généralement conçus en taille égale à celle des studios.

Entretien de la maison

Bien que certains locataires s'occupent des lieux qu'ils habitent comme s'ils étaient chez eux, d'autres peuvent utiliser l'appartement de manière assez sommaire, pensant qu'ils quitteront la maison de toute façon. Ainsi, les maisons d'occasion peuvent être usées.


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