Chypre est située en Asie du Sud-Ouest et est la troisième plus grande île de la Méditerranée. 70 % de la population totale de Chypre est grecque, et 30 % est turque. Outre l'influence de la population turque dans le pays, la Turquie a également tenté de protéger l'île de Chypre pour des raisons historiques. La Turquie et Chypre sont perçus par tous comme deux frères. On constate que ces deux États, qui se soutiennent toujours mutuellement sur le plan social et administratif, sont également liés en termes de tourisme.
Chypre, qui vit des administrations conjointes, a été confrontée à de nombreux problèmes en raison de l'importance de sa situation géographique et des différences raciales qui la caractérisent. Ses bonnes relations avec la Turquie, qui ont facilité ses problèmes dans les années 1960, se sont encore améliorées. Si les années 1963-1974 ont été très difficiles, surtout pour les Chypriotes turcs, grâce à l'aide matérielle et morale de la Turquie, un lien indéfectible s'est formé entre les deux pays. Ce lien s'est transformé en bénéfices touristiques et en activités d'investissement au cours des années suivantes.
La loi sur le permis de séjour d'un an en Turquie pour ceux qui possèdent des biens immobiliers en Turquie est également valable pour les Chypriotes. Bien qu'il existe quelques différences, il est utile de se renseigner auprès des institutions autorisées pour connaître les lois générales sur les biens immobiliers. L'investissement immobilier commercial fait également partie des biens immobiliers. C'est pourquoi on constate que les investisseurs chypriotes ont tendance à s'orienter vers l'immobilier commercial, notamment dans les régions d'Antalya, İzmir et Marmaris, où le tourisme maritime est courant.
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