Le quartier de Bahçelievler est situé du côté européen d'Istanbul. Il est adjacent aux districts de Bakırköy, Güngören, Bağcılar, Küçükçekmece et Zeytinburnu.
Histoire
Bahçelievler et ses environs étaient connus sous le nom d'Hepdemon lorsque l'agriculture et la viticulture étaient intenses sous l'Empire byzantin. Hepdemon était sur la route de transit des caravanes et des convois militaires venant de Roumanie vers Istanbul. De nombreux palais impériaux, des églises et des résidences y ont été construits. Grâce à ses vastes terres, à la proximité d'Istanbul et à l'abondance de l'eau, il est devenu un quartier général. Lors de grands tremblements de terre, les gens fuyaient vers cette région et y restaient jusqu'à ce que les effets de la catastrophe soient passés. En outre, Hepdemon était l'une des stations estivales les plus populaires en raison de sa proximité avec la capitale et la côte de Marmara.
Dans les années 1900, lorsque les relations économiques avec l'Europe se sont développées, la construction de nouvelles autoroutes avec des chemins de fer inadéquats s'est accélérée. Dans le même temps, un important projet routier passant par le nord de Bahçelievler a été réalisé. Des zones de logement et d'emploi et de nombreux quartiers se sont formé le long de cette route. En plus de cette route devenue inadéquate dans les années 1960, une nouvelle route, la E-5, a été construite à partir du sud et cette route délimitait Bahçelievler par le sud. Lorsque de nombreuses usines se sont installées le long de cette route, la colonie a commencé à ressembler à une ville et est devenue une grande zone de peuplement, et c'est ainsi que le Bahçelievler actuel a été construit.
Le 25 août 1992, Bahçelievler est devenu un district.
Transports
Le district de Bahçelievler, qui se trouve à environ 2 km de la côte de Bakırköy, est situé à proximité de nombreux points de connexion centraux de la ville, il existe donc de nombreuses possibilités de transport différentes.
Comme le district est très proche des districts côtiers tels que Bakırköy, Zeytinburnu et Fatih, vous pouvez descendre du ferry et rejoindre Bahçelievler en un court trajet. Si vous souhaitez vous rendre à Bahçelievler par la mer, vous pouvez utiliser les services de ferry d'Eminönü et de Bakırköy.
Les autres moyens de transport pour se rendre à Bahçelievler sont les lignes de bus, de minibus, de métro et de métro-bus. Vous pouvez utiliser la ligne de métro M1A Yenikapı-Atatürk Airport pour rejoindre directement le quartier de Bahçelievler par le métro.
Vie sociale et culturelle
Des excursions touristiques, du shopping et des activités culturelles vous attendent à Bahçelievler.
À Bahçelievler, vous pourrez toujours faire de nombreuses activités amusantes en famille et avec vos amis. Vous pouvez passer du temps dans les centres commerciaux, les parcs et les aires de pique-nique. En outre, chaque année, un festival de théâtre est organisé dans le quartier depuis 2014. De jeunes talents montent sur scène lors de ce festival. Vous pouvez également participer à des événements culturels et artistiques au centre culturel Cemil Meriç. Diverses représentations théâtrales, conférences, panels et séminaires, ainsi que des projections de cinéma sont organisés dans le centre culturel, qui a une capacité de 350 personnes. En plus de cela, il y a de nombreux cafés et restaurants de qualité à Bahçelievler.
Structure démographique
Couvrant 5 % des terres d'Istanbul, Bahçelievler est l'un des quartiers les plus importants de la ville en termes de population. La population du quartier, qui compte 11 quartiers, a considérablement augmenté depuis le milieu du XXe siècle et est devenue un quartier de plus en plus populaire.
Bahçelievler est un quartier qui se développe grâce à l'immigration. La croissance rapide de la population est due à la migration de l'Anatolie vers Bahçelievler. En outre, des immigrants de Yougoslavie se sont installés dans différentes parties du district. Les immigrés de l'étranger (Yougoslavie, Bulgarie, Grèce) constituent 9 % de la population du district. Aujourd'hui, la population du district est de 592 371 habitants.
Prix de l'immobilier
Comme il existe plusieurs alternatives de transport à Bahçelievler, même ceux qui travaillent dans les districts environnants préfèrent résider dans ce district. Grâce au développement des possibilités d'affaires, d'éducation et de santé, la population du quartier augmente de jour en jour ; ainsi, le secteur immobilier est devenu un important outil d'investissement ici.
Le prix moyen par mètre carré de logement dans le district de Bahçelievler est de 3 880 TL, et le délai de retour est de 18 ans. Le prix moyen d'une maison de 100 mètres carrés à vendre dans le district de Bahçelievler se situe entre 290 966 TL et 484 900 TL. La moyenne régionale pour les appartements de location de 100 mètres carrés est de 1 765 TL.
Bien que la plupart des appartements dans le district aient plus de 15 ans, il existe également des appartements luxueux et modernes construits dans le cadre de nouveaux projets de logement à Bahçelievler.
Top d'or
Le projet Golden Top se compose de 6 blocs, dont 3 sont des résidences et 3 des bureaux. Le projet comprend 441 résidences, 123 bureaux et 28 unités commerciales. Les appartements dans le cadre du projet vont de 28,5 mètres carrés à 267 mètres carrés. Le projet est situé à proximité de l'aéroport d'Istanbul. Il y a des établissements de santé, des autoroutes, le métro, le métro-bus, des centres commerciaux, des zones sociales, des champs de foire internationaux et des centres commerciaux autour de Golden Top.
Offrant une sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, Golden Top dispose d'installations sociales, de restaurants, de cafés, de gymnases et de piscines où vous pourrez passer un bon moment.
Zeft Bahçelievler
Zeft Bahçelievler est construit sur une surface de 44 326 mètres carrés à Bahçelievler, l'un des quartiers préférés d'Istanbul avec sa culture et sa vie uniques.
Le projet, qui comprend 903 résidences réparties dans 10 blocs, comprend 1+1 appartements de 61 à 76 mètres carrés, 2 + 1 appartements de 105 à 173 mètres carrés, et 4,5 + 1 appartements de 217 à 289 mètres carrés.
La terrasse et les jardins au sol du projet vous permettront de sentir la nature chez vous. Les résidents de Zeft Bahçelievler peuvent se rencontrer dans la mini-serre, le four à bois, les magasins pop-up et les cafés. En outre, le projet comprend de nombreuses aires de jeux pour les enfants.
Résidences Ellipse Istanbul
En montant sur Basın Ekspres, Ellipse Istanbul Residences est situé à l'intersection de TEM E-5 - Yeşilköy Coast Line et Basın Ekspres, Ataköy-Çobançeşme line. Grâce à son emplacement proche des points centraux, le projet Ellipse Istanbul Residences offre une nouvelle vie où vous pouvez facilement atteindre la plupart des endroits. Le projet, qui s'élève sur une surface de 250 000 m² dans l'un des endroits les plus centraux de Bahçelievler, compte 488 appartements. Le projet Ellipse Istanbul Residence Project propose des studios, des appartements 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1. Le projet comprend également un sauna, une salle de sport entièrement équipée, des piscines et des aires de jeux
