Beyoğlu est l'un des quartiers exclusifs d'Istanbul les plus raffinés culturellement et socialement, qui brille par sa valeur supérieure. Servant de résidence à de nombreux diplomates du monde entier depuis le XVIIIe siècle, Beyoğlu possède de nombreuses qualités qui le rendent spécial. Avec sa structure architecturale unique ou son emplacement centriste, il ne fait aucun doute que l'investissement dans l'immobilier à Beyoğlu est un choix précieux. Beyoğlu, également connu sous le nom de Pera, est un quartier entourant la vieille ville d'Istanbul, situé au nord de la Corne d'Or. Quartier plein d'art, de divertissement, de vie nocturne, de commerce et d'histoire, il attend ses futurs résidents.
Histoire
Beyoğlu a une histoire riche qui remonte au 7ème siècle. Pendant l'établissement de Byzance, la région de Beyoğlu était principalement appelée ''Peran e Sykais'', ce qui signifie ''Le champ de figues de l'autre côté'', car Beyoğlu était principalement habitée par des agriculteurs grecs et était située dans la partie extérieure de la Corne d'Or. Au Ve siècle, Beyoğlu est devenu un petit faubourg plutôt qu'un champ de ferme et a pris le nom de "Galata". Avec la construction de la forteresse de Théodose II, Beyoğlu est devenu un établissement ferme et peuplé. On peut en déduire que Beyoğlu a acquis la valeur qu'elle a aujourd'hui entre le 13e siècle et le 19e siècle. Après les événements de la quatrième croisade, l'empereur byzantin a fait don de Pera à la République de Gênes en signe de reconnaissance pour son soutien. Pera est devenue une colonie commerciale florissante contrôlée principalement par Gênes et quelques marchands de Venise. De nombreux bâtiments étonnants ont été construits à cette époque, comme la célèbre tour de Galata et le palais génois. Un podestat génois a régné sur Pera jusqu'à la conquête de Constantinople. En tant qu'ennemi juré des Génois, Venise y voit une grande opportunité et agit rapidement pour renforcer ses relations avec les Ottomans. L'établissement immédiat de liens commerciaux et politiques avec les Ottomans a accru leur pouvoir, notamment à Beyoğlu. Ces communes de riches marchands fournissaient d'innombrables marchandises à Beyoğlu et à l'Italie.
La Vénétie fut parmi les premiers pays à établir une ambassade à Istanbul, Beyoğlu. Cette ambassade a ensuite été transformée en "consulat italien". Au cours du 19ème siècle, avec la population européenne diversifiée de Beyoğlu, y compris d'innombrables commerçants et ambassades riches, il est devenu la partie la plus occidentalisée d'Istanbul par rapport aux autres. Beyoğlu a franchi des étapes importantes dans le domaine de la technologie, puisque les premières lignes téléphoniques, l'électricité et les tramways ottomans s'y trouvaient. En outre, le deuxième métro du monde a été construit en 1875, reliant Beyoğlu au centre financier de l'Empire ottoman. Beyoğlu était également le cœur de la culture des boulangeries et des cafés d'Istanbul, puisque les premiers cafés ont été établis dans ce quartier, dont certains sont encore ouverts aujourd'hui. Avec la touche finale du sultan Abdülmecid, Beyoğlu a brillé par ses infrastructures de style baroque et rococo. Abritant d'innombrables points de repère ainsi que la célèbre Istiklal Caddesi, Beyoğlu est l'un des quartiers les plus importants d'Istanbul.
Vie sociale et culturelle
Les fruits de la culture méditerranéenne et européenne très dense sont facilement visibles dans ce quartier. L'intégrité de diverses cultures dans une ville métropolitaine peut être observée à Beyoğlu, car ces innombrables identités culturelles ont laissé leurs traces dans chaque partie du quartier. Beyoğlu abrite la plus grande église de Turquie, Saint Antonio di Padova, ainsi que de nombreux autres lieux religieux historiques tels que les tekkes et les türbes. Comme Beyoğlu était le cœur politique de l'Empire ottoman, il est bercé par les bâtiments historiques des ambassades étrangères, ce qui enrichit sa structure culturelle. Beyoğlu compte également de nombreux lycées de qualité, ainsi que le meilleur lycée de Turquie, Galatasaray Lisesi. Beyoğlu est un chef-d'œuvre vivant et abrite d'innombrables projets artistiques auxquels participent des artistes du monde entier. Ce quartier d'accueil touristique parvient à vous offrir une vie qui ne sera jamais ennuyeuse.
Structure démographique
Beyoğlu a une population de 233 323 habitants et une densité de population de 25 924 personnes par km2. Alors que 33,20% et 11,80% sont respectivement constitués de jeunes et de personnes âgées, 55% sont des adultes/moyens. 41,49% de la population est mariée, 26,97% est célibataire. Beyoğlu a un niveau d'éducation élevé par rapport aux autres districts, la plupart de la population ayant au moins un niveau d'éducation secondaire, et 15,23% ayant un niveau d'éducation universitaire ou supérieur.
Prix des propriétés
Beyoğlu, avec son style de vie chic et son architecture historique, est l'un des quartiers les plus chers d'Istanbul pour y vivre. Le prix moyen d'une propriété de 100 mètres carrés à Beyoğlu est estimé à près de 611 800 livres turques. Beyoğlu parvient à maintenir sa valeur résidentielle grâce aux projets à venir et aux améliorations manufacturières, car le prix moyen des propriétés a augmenté de 16,62% en un an. Les prix des loyers sont également élevés à Beyoğlu. Le prix moyen de location d'une propriété de 100 mètres carrés à Beyoğlu est de 2 410 livres turques. L'investissement immobilier à Beyoğlu fait partie des meilleurs choix car les taux de retour par rapport aux autres quartiers sont avantageux puisqu'ils sont d'environ 20 ans.
Projets immobiliers
Beau City s'accompagne des valeurs d'un style de vie sophistiqué que vous désirez. Situé au cœur de Beyoğlu à côté de galeries d'art, de musées, de théâtres et bien d'autres, ce projet vous offre les qualités d'une vie plus complète. Avec son service de réception 24/7, sa piscine intérieure, son sauna, son architecture unique et ses innombrables privilèges, Beau City vous attend.
Lauréate du prix du meilleur projet de rénovation urbaine, la résidence Sacred Taksim figure parmi les projets les plus raffinés d'Istanbul. Faisant partie du projet de rénovation urbaine de Beyoğlu, ce projet vous offre la prestigieuse vie citadine dans le lien historique du quartier. Avec son architecture lumineuse et sa texture historique, la résidence Sacred Taksim n'est pas un projet que vous voudrez manquer.
