Çatalca est le plus grand district d'Istanbul en termes de superficie. C'est un centre-ville établi à la frontière occidentale d'Istanbul. Le district de Çatalca, que les habitants d'Istanbul préfèrent pour leurs vacances quotidiennes et leurs week-ends, est un district qui offre une atmosphère paisible et calme loin du centre-ville.
Histoire
L'installation à Çatalca remonte à 2000 avant J.-C. En raison de son importance stratégique due à sa situation à l'ouest de la ville, Çatalca a été le témoin de migrations, d'invasions et d'attaques tout au long de l'histoire. Pour cette raison, Çatalca a connu un processus dynamique en termes de peuplement et de culture dans son développement historique.
Les grottes du village Inceğiz montrent que Çatalca et ses environs ont été une zone de peuplement depuis le peuple thrace, le premier peuple indigène de Thrace. Inceğiz Les grottes étaient des lieux où s'abritaient ceux qui échappaient aux combats sectaires au début de la période byzantine. Çatalca a été arrachée aux Byzantins par Murat Ier en 1371 et a rejoint les terres ottomanes. Par la suite, deux cultures différentes, deux modes de vie différents et une colonisation différente ont vu le jour à Çatalca. Les musulmans et les Grecs se sont installés dans des quartiers différents.
Transports
Si vous souhaitez vous rendre à Çatalca en utilisant les transports publics, vous pouvez prendre le métro, le bus, le Marmaray et les lignes de ferry. En utilisant l'un de ces moyens de transport, vous devez vous rendre à la ligne de bus 401, qui permet d'accéder à Çatalca et à ses villages du centre.
Vie sociale et culturelle
Situé sur la côte de la mer Noire, le quartier de Çatalca est l'une des étapes de vacances, à proximité du centre-ville. Çatalca, l'un des circuits d'excursion quotidiens et des itinéraires de vacances du week-end pour les habitants d'Istanbul, regorge de plages où l'on peut se baigner, de zones de trekking où l'on peut faire des randonnées, de musées où l'on peut témoigner de l'histoire, de lieux de pique-nique et de barbecue, et de beaux villages. Les villages de Çatalca proposent des activités riches en adrénaline telles que des safaris en VTT, des randonnées, des promenades à cheval, du parapente et de la plongée. Il existe également un centre culturel dans le district où se déroulent diverses pièces de théâtre et projections de cinéma.
Structure démographique
À la suite du traité signé en 1924, les Grecs vivant à Çatalca et dans ses environs ont été envoyés en Grèce. Des immigrants de Naselic, Drama, Serez, Demirhisar, Langaza, Roumanie et Bulgarie sont venus dans cette région. Çatalca, qui a reçu le statut de province en 1924 pendant la période de la République, est redevenue un district le 26 juin 1926.
Pendant la guerre nationale d'indépendance, Çatalca a été la base des forces de résistance. Immédiatement après la guerre nationale d'indépendance, les paysans grecs de Turquie ont émigré en Grèce, et les paysans turcs de Grèce ont émigré en Turquie grâce à l'accord d'échange de réfugiés avec la Grèce. Aujourd'hui, la population du district est de 74 975 habitants.
Prix de l'immobilier
Çatalca regorge de nouvelles possibilités de logement et d'investissement ces jours-ci. Cette région unique en son genre attire les gens grâce à sa situation en dehors de la ville et à son accès facile au centre-ville. Avec l'ouverture de l'aéroport d'Istanbul, Çatalca est maintenant devenue une zone d'investissement importante de la ville. Bien que les prix des logements varient dans le quartier, Çatalca est un centre d'attraction car elle est plus abordable que la plupart des quartiers d'Istanbul.
Le prix moyen par mètre carré de logement dans le district de Çatalca est de 3 285 TL, et le temps de retour est de 24 ans. Le prix moyen d'une maison de 100 mètres carrés dans le district se situe entre 246 400 TL et 410 700 TL. Sur le marché du logement locatif, la moyenne régionale pour 100 mètres carrés est de 1 121 TL.
Maison de maître Çatalca
Le projet Mansion Çatalca, qui a été mis en œuvre sur une grande surface à Çatalca, consiste en 3 + 1 villas triplex de 250 mètres carrés. Le projet est un excellent investissement grâce à sa proximité avec les mégaprojets de la ville, de l'aéroport d'Istanbul et du canal d’Istanbul. Le projet, qui dispose d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, promet une vie très confortable, en particulier pour les familles.
