Şile est situé dans la partie la plus septentrionale d'Istanbul avec une rive à la mer Noire. Ce quartier est massif par sa taille et possède l'une des populations les plus faibles d'Istanbul. Avec une densité de population aussi faible, Şile offre une vie étonnante à ses résidents. Şile possède une grande puissance industrielle et abrite de nombreux ports en raison de ses longs rivages sur la mer Noire. Au fur et à mesure que des projets continuent de voir le jour, Şile promet d'être un lieu précieux pour de nouveaux investissements.
Histoire
Le peuplement de Şile remonte à des temps très anciens. Grâce à des expéditions archéologiques, des traces de vie datant du néolithique ont été découvertes dans différentes parties de Şile. Estimés à environ 12 000 et 6 000 ans avant J.-C., de nombreux établissements à forte population ont été découverts le long des rives de la mer Noire. Şile a subi des dommages dévastateurs dans l'Antiquité, à deux reprises avec les invasions des Grecs anciens. Après le règne romain dans la région de l'actuel Şile, de nombreuses grottes ont été creusées pour emprisonner les évêques chrétiens avant l'acceptation de la chrétienté. Şile a été soustrait à la domination romaine par le sultan ottoman Yıldırım Bayezid. Şile n'a pas connu de grandes actions durant cette conquête. De nombreux Grecs vivaient à Şile sous le règne de l'Empire ottoman jusqu'à la Première Guerre mondiale. Pendant la Première Guerre mondiale, la population grecque, qui constituait la majorité de la population de Şile, a été exilée dans la ville turque d'Eskisehir. Après la fin de la guerre mondiale, ces Grecs sont retournés à Şile pour ne se retrouver que dans des conflits dus à des disputes sur leurs possessions. Şile faisait partie des premières municipalités établies en Turquie. Comme Şile a une longue histoire, elle promet un grand héritage culturel pour la Turquie.
Vie sociale et culturelle
Şile possède une communauté aimante et hospitalière qui ouvre ses portes à tous les habitants du monde entier avec la plus grande attention. Comme ce district abrite des personnes de toute l'Anatolie et de différentes nations, il est confortable pour chaque individu. La municipalité de Şile est très attachée à ses projets communautaires tels que les festivals, les expositions, les tournois, les activités sportives et bien d'autres encore. Au fil des ans, Şile a maintenu une croissance constante du tourisme, et ce nombre stable de touristes a ouvert de nombreux autres domaines différents pour tout le monde. Şile regorge de restaurants, d'hôtels et de centres de villégiature célèbres. La structure socioculturelle développée de Şile rend ce district unique dans divers domaines.
Transport
Le transport vers Şile est un peu plus facile que prévu malgré sa situation éloignée du centre d'Istanbul. Avec la construction de différentes routes, le transport est devenu beaucoup plus facile au cours de la décennie. En outre, il y a beaucoup de bus publics différents à Şile que vous pouvez prendre pour atteindre d'autres parties d'Istanbul.
Structure démographique
Şile a une population très faible de seulement 37 692 habitants. Comme Şile est un district énorme par sa taille, sa densité de population est de 48 personnes pour chaque km2. Şile a un pourcentage élevé de personnes âgées par rapport aux autres districts d'Istanbul. Les adultes et les personnes d'âge moyen représentent 46,72% de la population, les personnes âgées 24,26%, tandis que la jeune génération représente 29,02% de la population. La plupart des habitants de Şile sont mariés, soit 52,66% de la population. Les niveaux d'éducation à Şile sont principalement constitués de personnes ayant une éducation primaire, puisque seulement 14,68% de la population a une éducation universitaire ou supérieure.
Prix des propriétés
Les propriétés à Şile ont connu une immense augmentation au cours de la dernière décennie avec la construction de nouvelles routes et de nombreux projets et on estime qu'il en sera de même dans un avenir proche. Avec le grand héritage historique et les valeurs sociales que Şile offre, il s'avère être un district précieux pour investir. En l'espace de quatre ans, les prix de l'immobilier à Şile ont connu une augmentation de 52,52 %. En 2021, le prix moyen d'une propriété de 100 m2 à Şile est d'environ 474 500 livres turques. Les prix de location moyens ont également connu la même constance. Le prix de location mensuel moyen à Şile d'une propriété de 100 m2 était de 1 574 livres turques, avec une augmentation de 58,51% au cours des quatre dernières années. Şile devrait poursuivre sa croissance remarquable à l'avenir, comme elle l'a fait au cours de la décennie précédente. Le taux de rendement des propriétés à Şile est de 26 ans. Avec ces chiffres prometteurs, l'investissement immobilier à Şile est une excellente opportunité, sans aucun doute.
Projets immobiliers
Si vous souhaitez profiter au maximum de votre vie à Şile, de la beauté de la mer Noire et de la valeur historique du quartier, Alyvia Houses est le choix le plus approprié pour vous. Ces appartements-villas en duplex combinent les meilleures valeurs de Şile avec une vie luxueuse. Idéales pour toutes les familles, les Alyvia Houses sont dotées de jardins privés, d'une piscine intérieure, de terrains de volley-ball et de basket-ball, de camélias, de pistes de marche et de vélo, et bien plus encore. Entouré par la nature et la mer, ce projet offre une vie calme et apaisante, loin du stress de l'agitation de la vie urbaine surpeuplée.
