Perspectives à long terme pour le marché immobilier turc
Le marché immobilier turc continue de croître. Le secteur immobilier a une part importante dans la récente croissance économique du pays. Bien qu'il ait connu une certaine récession et un certain ralentissement ces dernières années, il maintient généralement sa tendance à la hausse. En 2020, 2 millions 678 mille 74 transactions de vente ont été réalisées dans le pays, dont 1 million 499 mille 316 résidences. Ainsi, le record de toutes les années dans le secteur de l'immobilier a été battu. Il semble que cette évolution du secteur se poursuivra à long terme.
La population de la Turquie devrait atteindre 84 millions d'habitants en 2023. La population augmentera de plus d'un demi-million à Istanbul, Kocaeli, Bursa, Ankara, Izmir et Antalya. Par conséquent, le concept d'urbanisation prendra une autre dimension et la population urbaine passera de 57 à 71 millions d'habitants. La transformation urbaine et le secteur de la construction sont indispensables pour le pays. Le parc de logements est renouvelé en commençant par les bâtiments à risque ; l'intérêt et le besoin de prêts au logement pour les projets de transformation urbaine augmentent chaque jour. L'urbanisation rapide et les changements démographiques entraîneront une croissance significative du secteur de l'investissement immobilier à l'avenir. Simultanément, à mesure que les opportunités dans le secteur augmenteront, les investissements d'actifs dans l'industrie augmenteront également. Les stocks mondiaux de biens immobiliers de qualité devraient augmenter de manière significative jusqu'en 2030.
Grâce à la situation géographique de la Turquie, au développement de l'environnement du marché, aux programmes d'incitation à l'investissement et aux opportunités touristiques, le volume des investissements augmente de manière significative et continuera à croître. Avec la baisse des taux d'intérêt, les ventes de prêts hypothécaires ont augmenté de manière exponentielle. Le faible taux des prêts hypothécaires est un point essentiel pour le progrès dans le secteur immobilier. Parallèlement à la tendance mondiale, le montant des investissements consacrés à l'immobilier et les chiffres relatifs au développement de projets connexes augmentent progressivement dans notre pays. Le secteur immobilier, qui a contribué à l'économie avec un potentiel de croissance important dans le pays ces dernières années, continuera à être le cœur de l'économie dans le futur.
Tant que la stabilité se poursuivra et que les chiffres macroéconomiques resteront aux niveaux actuels, la Turquie générera des rendements plus élevés au cours des dix prochaines années qu'au cours des dix dernières années.
