Procédures de création d'une société immobilière en Turquie

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

La Turquie dispose d'un marché immobilier florissant, avec des investisseurs internationaux qui créent diverses entreprises dans le pays. Plusieurs types d'entreprises peuvent être créés dans le secteur de l'immobilier, allant de la construction de structures résidentielles et commerciales à la création d'énormes surfaces pour des centres commerciaux ou des hôtels.

 Si vous souhaitez travailler en tant qu'agent ou consultant immobilier en Turquie, vous devez satisfaire à des normes spécifiques pour recevoir et utiliser légalement votre licence. Contrairement à ce qui se passe aux États-Unis, ces critères ne sont pas affectés par l'État ou la province où vous résidez ou souhaitez travailler.

Programme de qualification et de compétence

En 2018, la Turquie a lancé un nouveau programme national de qualification et de compétences professionnelles dans le domaine de l'immobilier afin d'empêcher les différents organismes et provinces de dicter les critères d'octroi des licences et de normaliser la formation. Par conséquent, vous êtes légalement autorisé à exercer partout dans la nation une fois que vous avez obtenu votre certificat de qualification professionnelle de consultant en immobilier (Mesleki Yeterlilik Belgesi - MYK).

Principales activités d'une société immobilière en Turquie

La plupart des organisations qui fournissent des services immobiliers en Turquie aident les clients à vendre et à acheter des propriétés dans le pays et offrent des services de diligence raisonnable en matière d'immobilier. Ces services ne nécessitent pas de licence. Les entreprises turques peuvent également se lancer dans des opérations de construction ; toutefois, plusieurs autorisations doivent être obtenues avant le début des travaux. Parmi celles-ci figure le permis de construire délivré par la municipalité.

Documents requis

Pour pouvoir passer et réussir l'examen MYK sur les biens immobiliers, vous devrez réunir les documents suivants :

Formulaire de demande

Une photocopie de votre carte d'identité/passeport (vous aurez besoin d'une traduction si elle n'est pas en turc) 

Deux photographies biométriques

Une lettre d'engagement (taahhütname) est désormais requise suite à l'adoption de COVID-19.

Un diplôme d'études secondaires ou universitaires, qui doit être notarié.

Ouvrez votre propre agence immobilière

Certaines entreprises immobilières ou certains courtiers du secteur recrutent régulièrement des assistants ou des consultants. C'est donc un excellent point de départ pour acquérir une certaine expérience professionnelle. Il est également avantageux de parler couramment plus d'une langue étrangère. Certains courtiers peuvent même accepter d'établir un contrat avec vous et de vous aider dans votre demande de permis de travail si vous payez votre SGK mensuellement ou si vous travaillez uniquement à la commission. Il serait préférable que vous négociiez toujours les détails.

 

 

 

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