Les droits de propriété relèvent de l'autorité des provinces du Canada, et la propre loi régissant la propriété immobilière s'applique à chaque province ou territoire.
Un intérêt foncier peut être soit en pleine propriété, soit en location. La catégorie de propriété la plus élevée au Canada est l'intérêt en fief simple, une sorte d'intérêt illimité, qui donne la propriété totale. Un intérêt de location est un droit moindre qu'une propriété franche et se caractérise, pour une période limitée ou résiliable, par des droits de propriété et l'utilisation exclusive de la terre.
Il n'y a pas de limitation explicite de la propriété étrangère des biens immobiliers canadiens ; cependant, certaines juridictions ont introduit des taxes supplémentaires sur les transferts de propriété pour les non-résidents du Canada qui achètent des biens immobiliers résidentiels canadiens.
En outre, une partie du prix d'achat brutal (généralement 25 %, mais pouvant atteindre 50 % si la propriété produit des revenus locatifs) est exigée par l'Agence du revenu du Canada (ARC) et remise à l'ARC, à moins que le fournisseur non résident n'ait reçu un "certificat de décharge de l'ARC pour vérifier qu'un vendeur non résident dispose des revenus nécessaires pour acheter la propriété".
Trois formes de systèmes de propriété sont disponibles au Canada pour les Canadiens. La méthode des " registres " est basée sur l'enregistrement public des actes de propriété et autres instruments. La propriété des biens est déterminée en fonction de la priorité du "premier déposant". Le système des registres est généralement utilisé par Terre-Neuve-et-Labrador et l'Île-du-Prince-Édouard. Une méthode pour le "titre foncier" (parfois appelé le système de "Torrens") est fondée sur l'enregistrement des titres gouvernementaux sur les propriétés. La propriété est établie sur la base d'une "garantie" du gouvernement. Ce titre s'applique généralement à l'Alberta, à la Colombie-Britannique, au Manitoba, à la Saskatchewan et au Nouveau-Brunswick, à la Nouvelle-Écosse et à l'Ontario.
