L'Espagne est l'un des marchés d'entreprises les plus attrayants et les plus compétitifs de l'Union européenne (UE). En outre, le pays possède le troisième plus grand marché d'investissement d'Europe. Pour cette raison, le corps législatif espagnol a offert des incitations intéressantes et financièrement avantageuses au secteur des affaires.
En conséquence, la confiance des investisseurs étrangers a été renforcée. Grâce aux actes de l'organe législatif, les investissements espagnols sont désormais le deuxième plus grand récepteur d'investissements directs étrangers (Inversiones Extranjero Directas). Ce ne sont là que quelques-uns des éléments qui peuvent aider l'Espagne à attirer les investissements internationaux. Dans cet article, nous avons dressé la liste des investissements sûrs à haut rendement en Espagne.
L'immobilier
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier espagnol, les perspectives pour 2021 sont excellentes (+5,6 %). Ces rendements sont susceptibles de croître par rapport à l'année précédente, selon l'El Banco de España (Banque centrale espagnole).
Les rendements locatifs bruts et l'augmentation des plus-values expliquent cette hausse en pourcentage. Le fait que les taux hypothécaires soient à 1,8 %, le niveau le plus bas de l'histoire, sera accueilli favorablement par de nombreux investisseurs. Il existe une bonne corrélation entre l'immobilier et les marchés financiers. L'impact économique de la pandémie sur l'Espagne et le reste du monde est suivi de près.
Acheter des entreprises espagnoles
En Espagne, tout citoyen légal peut investir dans une entreprise. À l'exception des étrangers qui aspirent à devenir citoyens espagnols, les étapes légales pour posséder une entreprise sont presque identiques pour tous. Si vous envisagez d'acheter une entreprise en Espagne, vous devrez faire vos recherches.
Avec un visa de travail ou de travailleur indépendant, les étrangers peuvent acheter des entreprises. L'obtention d'un permis de travail et la demande de visas dépendent de la contribution de votre projet d'entreprise à l'amélioration de l'Espagne. L'une des façons les plus simples pour les citoyens de l'UE d'acheter des entreprises est de créer un partenariat ou d'opérer en tant que commerçant unique.
Obligations espagnoles
Les STRIPS, ou bons du Trésor, sont des titres du gouvernement espagnol. Le terme STRIPS (Separate Trading of Registered Interest and Principal of Securities) en est l'abréviation. Les avantages des obligations STRIPS en termes de croissance économique sont les suivants :
Les obligations du Trésor peuvent être achetées et vendues séparément par les investisseurs.
Les paiements sont programmés pour être effectués à une date future spécifique.
L'achat et la détention des STRIPS sont effectués respectivement par les institutions financières et les courtiers en valeurs mobilières du gouvernement.
Les obligations ayant une échéance de 2 à 5 ans paient des intérêts. Contrairement aux obligations à long terme, les obligations à escompte de l'Espagne ont une échéance de 3 à 12 mois.
