La taxe foncière est l'une des responsabilités des citoyens qui ne doit pas être ignorée ; elle doit être payée à temps. Comme son nom l'indique, il s'agit d'un type d'impôt prélevé sur les biens immobiliers tels que les bâtiments, les terrains ou les lieux de travail. En vertu des dispositions de la loi n° 1319, un certain montant d'impôt doit être payé à l'État pour les biens immobiliers situés à l'intérieur des frontières de la Turquie. Il existe deux types différents de taxe sur les biens immobiliers : la taxe foncière et la taxe sur les bâtiments.
La taxe foncière est payée par les propriétaires ou les personnes qui détiennent le titre de propriété du bien immobilier. Les locataires ne paient pas de taxe foncière. Dans les immeubles en copropriété, chaque actionnaire est assujetti à l'impôt au taux de sa part. En cas de propriété, chaque propriétaire est assujetti à la taxe immobilière en commun (tous les associés sont solidairement responsables de la dette, sans en indiquer le montant). Ceux qui possèdent les titres de propriété des biens immobiliers sont assujettis à la taxe immobilière et, par conséquent, cette taxe fait partie des types d'impôts directs. En outre, les retraités, les femmes au foyer, les vétérans et les parents de martyrs, les chômeurs et les handicapés sont exonérés de l'impôt sur les biens immobiliers sous certaines conditions, comme le fait de ne pas posséder plus d'une maison et de ne pas avoir d'autres revenus que le revenu mensuel. Toutefois, cette exonération n'est valable que pour les résidences et ne s'applique pas aux autres biens immobiliers tels que les lieux de travail ou les terrains. D'autre part, pour bénéficier des exonérations, la résidence doit être située à l'intérieur des frontières du pays et doit avoir une superficie inférieure à 200 mètres carrés bruts.
Le montant de l'impôt peut changer chaque année car il est calculé sur la base des valeurs minimales justes. En outre, les taux d'imposition varient en fonction de la caractéristique du bien immobilier, notamment le logement, le terrain ou le lieu de travail. De plus, la ville où se trouve le bien joue un rôle dans le taux d'imposition. Par conséquent, la taxe sur les biens immobiliers inclus dans la zone métropolitaine est appliquée avec une double majoration. Pour cette raison, il est utile de vérifier si votre bien immobilier est situé à l'intérieur des frontières métropolitaines lors du calcul de la taxe foncière. Si votre bien immobilier se trouve dans le périmètre d'une ville métropolitaine, vous devez payer un impôt foncier de 2 pour mille des valeurs fiscales déclarées. Toutefois, ce taux est ramené à 1 pour mille pour les résidences qui ne se trouvent pas dans les limites de l'aire métropolitaine. Ces taux peuvent être différents pour les bâtiments non résidentiels, les terrains et les parcelles. Cette taxe est perçue régulièrement par les municipalités chaque année. Elle peut être payée en une fois ou divisée en deux versements.
