Les personnes qui cherchent à acheter un appartement ou une villa de luxe à Chypre se renseignent généralement sur l'un des nombreux frais supplémentaires liés au processus d'achat de biens immobiliers. L'achat d'une maison à Chypre est abordable par rapport à d'autres endroits dans le monde. Les faibles taux d'imposition et les prix modestes de l'immobilier à Chypre en font un excellent endroit pour les acheteurs d'une première maison et les investisseurs qui souhaitent acheter une propriété locative pour en tirer un revenu sans dépenser une fortune. Dans cet article, nous avons listé le coût global d'un investissement immobilier à Chypre.
Coût du droit de timbre
Lorsque vous achetez une propriété à Chypre, vous devez payer un droit de timbre de 0,5 % de la valeur du contrat de vente au bureau des impôts de Chypre du Nord pour que votre contrat de vente soit légalement légitime.
Frais de registre foncier
Il fut un temps où le transfert d'un titre de propriété de son ancien propriétaire à son nouveau propriétaire coûtait 6 % du prix de vente de la propriété. Ce n'est plus le cas, et vous économiserez de l'argent. Pendant longtemps, le pourcentage de primo-accédants à Chypre, qu'ils soient locaux ou étrangers, était de 3 %.
La taxe sur la valeur ajoutée
Lors de l'achat d'un bien immobilier à Chypre, une TVA de 5 % sera appliquée sur la valeur du bien spécifiée dans votre contrat de vente. Le type de propriété et le professionnalisme du vendeur déterminent si la TVA est payée ou non lors de l'enregistrement des titres de propriété ou de la remise de la résidence.
Frais de contribution
L'électricité, le téléphone, l'eau et les autres services publics sont répartis de manière égale entre les logements d'un projet/complexe de vie dans des bâtiments neufs construits par des entreprises de construction chypriotes professionnelles. Cette taxe, qui doit être payée avant la remise des clés, se situe souvent entre 1 000 et 1 800 GBP.
