Une expertise immobilière est une composante essentielle de toute transaction immobilière. Il est crucial que vous achetiez une propriété avec une hypothèque, refinanciez une hypothèque existante ou vendiez votre propriété à quelqu'un qui ne paie pas en espèces.
Une évaluation est une estimation professionnelle de la valeur de votre propriété et constitue une étape importante du processus d'achat immobilier. Les évaluations sont effectuées par des personnes professionnelles ou formées qui donnent des opinions impartiales.
Bien que l'évaluation immobilière ne soit pas une science précise, les évaluateurs étudient une grande quantité de données pour fournir l'estimation la plus précise possible. Ils tiennent compte de la taille, du plan d'étage et de l'état de la propriété, ainsi que des ventes comparables récentes dans le quartier et d'autres facteurs du marché tels que les améliorations récentes des infrastructures. Pour étayer leurs estimations, les évaluateurs de maisons s'appuient généralement sur des documents publics et d'autres documents publics.
C'est pourquoi il est important de faire appel à un évaluateur qui connaît bien l'emplacement de la propriété. Obtenir un évaluateur local signifie obtenir des informations informées et précises sur la propriété ainsi que sur l'emplacement.
Il existe de nombreuses méthodes pour déterminer la valeur de votre maison. Si vous êtes simplement curieux et envisagez de vendre, de réduire vos effectifs ou de refinancer votre retrait, une évaluation informelle peut vous donner un aperçu de la valeur approximative de votre maison. Un agent immobilier peut fournir une évaluation plus précise si vous vendez. Cependant, si vous avez besoin d'une évaluation précise de la maison pour une raison quelconque, vous devriez généralement consulter un évaluateur compétent et local.
Comment trouver un Évaluateur Local agréé ?
Vous pouvez trouver un évaluateur en recherchant sur Google "évaluateurs près de chez moi" Avant de contacter un évaluateur, assurez-vous de vérifier son expérience, ses qualifications et ses avis. Cependant, si vous voulez vous assurer que l'évaluateur que vous sélectionnez est qualifié, digne de confiance et possède des années d'expertise dans votre région, envisagez de vous renseigner auprès d'un agent immobilier local pour une référence. C'est une excellente approche pour trouver un évaluateur agréé fiable près de chez vous.
N'oubliez pas que vous n'êtes pas obligé d'embaucher ou de payer un évaluateur si vous êtes déjà en train de vendre votre maison et que vous avez signé un contrat avec un acheteur. Un évaluateur sera engagé par le prêteur de l'acheteur. De même, si vous vendez au comptant et que l'acheteur demande une évaluation, l'acheteur engagera un évaluateur. Dans ce cas, l'acheteur est responsable des frais d'expertise.
