Guide d'investissement
Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie
La Turquie, qui a fait des progrès significatifs ces dernières années avec son économie en développement et ses investissements dans les secteurs de la construction et de l'immobilier, devient un pôle d'attraction pour les investisseurs corporatifs et individuels. Dans ce processus, le pays offre des opportunités importantes aux investisseurs étrangers qui ont besoin de maîtriser la dynamique locale afin de prendre des décisions d'investissement fructueuses. L'équipe Trem Global suit de près les développements avec notre personnel expérimenté et dominé par le secteur afin de fournir un soutien aux investisseurs dans les questions d'acquisition et d'investissement immobiliers, qui dépendent fortement de facteurs internes et externes et ont des problèmes uniques. Afin de répondre aux besoins de nos clients en Turquie et de les aider à obtenir de bons résultats dans leurs décisions d'investissement, nous présentons le Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie, dans lequel nous fournissons des informations sectorielles aux investisseurs. Les informations contenues dans ce guide sont générales. Ces informations ne constituent pas des conseils sociaux, fiscaux ou juridiques.
Taxe de propriété
L'impôt foncier en Turquie est considéré comme un impôt sur la fortune et représente la richesse des biens immobiliers tels que les terrains, les terrains et les bâtiments. La Turquie a supprimé l'octroi de la déclaration de taxe foncière qui a une place importante dans la pratique, et les notifications des contribuables concernant leurs propriétés sont faites via le "Formulaire de notification de taxe foncière". Bien que le formulaire de notification comprenne l'identité, l'adresse, le titre de propriété et les informations fiscales du contribuable, aucune information de base n'est fournie sur le formulaire. Par conséquent, le formulaire n'est pas admissible à la déclaration.
Les autorités municipales évaluent le contribuable en fonction de ces informations, puis, selon les informations contenues dans ces déclarations, des discrétions sont faites tous les quatre ans et la valeur fiscale pour l'année suivante est calculée en tenant compte du pouvoir discrétionnaire.
Les immeubles situés sur le territoire de la Turquie font l'objet de la taxe foncière. Ainsi, les contribuables du bâtiment ne paient des impôts que pour les bâtiments en Turquie. En d'autres termes, les immeubles des contribuables à l'étranger ne sont pas couverts par cette taxe. Dans le même temps, les constructions incomplètes en construction ne sont pas considérées comme des bâtiments.
Les bâtiments achevés (appartement ou lieu de travail) qui ont un permis de séjour ou d'utilisation sont considérés comme des bâtiments même s'ils ne sont pas réellement habités ou utilisés.
