Guide d'investissement

Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie

La Turquie, qui a fait des progrès significatifs ces dernières années avec son économie en développement et ses investissements dans les secteurs de la construction et de l'immobilier, devient un pôle d'attraction pour les investisseurs corporatifs et individuels. Dans ce processus, le pays offre des opportunités importantes aux investisseurs étrangers qui ont besoin de maîtriser la dynamique locale afin de prendre des décisions d'investissement fructueuses. L'équipe Trem Global suit de près les développements avec notre personnel expérimenté et dominé par le secteur afin de fournir un soutien aux investisseurs dans les questions d'acquisition et d'investissement immobiliers, qui dépendent fortement de facteurs internes et externes et ont des problèmes uniques. Afin de répondre aux besoins de nos clients en Turquie et de les aider à obtenir de bons résultats dans leurs décisions d'investissement, nous présentons le Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie, dans lequel nous fournissons des informations sectorielles aux investisseurs. Les informations contenues dans ce guide sont générales. Ces informations ne constituent pas des conseils sociaux, fiscaux ou juridiques.

Les gains résultant de la cession de biens et de droits ont été comptabilisés en tant que gain d'augmentation de valeur. La déclaration de cession fait référence à la vente de biens et de droits, au transfert et à la cession en échange d'un équivalent, à l'échange, à l'expropriation, à la nationalisation et au placement en capital dans des sociétés commerciales.

Les gains résultant de la cession de droits enregistrés en immobilier sont imposés en augmentation de valeur (4 ans pour ceux acquis avant le 01.01.2007). Conformément à ces dispositions, les produits de la cession des biens immobiliers acquis sans préjudice et les gains résultant de la cession des biens immobiliers après une détention de plus de 5 ans à compter de la date d'acquisition ne sont pas imposables.

Dans la détermination du gain résultant de la cession de biens immobiliers, une indexation de la valeur des coûts peut être effectuée (pour l'indexation, le taux d'augmentation doit être de 10% ou plus) et pour l'année 2019, elle bénéficie d'une exception de 14800 TL.

L'acquisition de biens immobiliers se fait avec l'enregistrement des titres de propriété. Cependant, dans certains cas particuliers où l'immeuble est laissé à l'usage réel du propriétaire avant la date d'enregistrement de l'acte de propriété, la date d'utilisation réelle est acceptée au lieu de la date d'enregistrement de l'acte de propriété.

Le tarif fiscal à appliquer pour l'année civile 2019 est le suivant;

Jusqu'à 18.000 TL

%15