Guide d'investissement
Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie
La Turquie, qui a fait des progrès significatifs ces dernières années avec son économie en développement et ses investissements dans les secteurs de la construction et de l'immobilier, devient un pôle d'attraction pour les investisseurs corporatifs et individuels. Dans ce processus, le pays offre des opportunités importantes aux investisseurs étrangers qui ont besoin de maîtriser la dynamique locale afin de prendre des décisions d'investissement fructueuses. L'équipe Trem Global suit de près les développements avec notre personnel expérimenté et dominé par le secteur afin de fournir un soutien aux investisseurs dans les questions d'acquisition et d'investissement immobiliers, qui dépendent fortement de facteurs internes et externes et ont des problèmes uniques. Afin de répondre aux besoins de nos clients en Turquie et de les aider à obtenir de bons résultats dans leurs décisions d'investissement, nous présentons le Guide d'Acquisition et d'Investissement Immobilier en Turquie, dans lequel nous fournissons des informations sectorielles aux investisseurs. Les informations contenues dans ce guide sont générales. Ces informations ne constituent pas des conseils sociaux, fiscaux ou juridiques.
Citoyenneté turque par l'investissement
La réduction des montants d'investissement tant attendus pour que les investisseurs obtiennent la nationalité turque sans attendre a été effectuée le 19 septembre 2018.
En conséquence, le montant minimum d'immeuble à acheter pour que les investisseurs étrangers puissent passer sans attendre à la nationalité turque est passé de 1 000 000 USD à 400 000 USD. Les étrangers qui achètent au moins 400 000 USD de biens immobiliers en Turquie peuvent obtenir la citoyenneté turque avec leurs conjoints officiellement mariés et leurs enfants de moins de 18 ans. Pour cela, les biens immobiliers achetés ne doivent pas être vendus pendant 3 ans.
Le montant des dépôts devant être conservés dans les banques turques pour obtenir la nationalité turque est passé de 3 000 000 USD à 500 000 USD. Les étrangers qui déposent au moins 500 000,00 USD à condition de conserver 3 ans peuvent exceptionnellement acquérir la nationalité turque.
La limite inférieure des investissements en capital fixe requis pour que les ressortissants étrangers acquièrent la nationalité turque est passée de 2 000,00 USD à 500 000 USD et il leur est plus facile de demander la nationalité turque sans attendre.
Auparavant, en créant des emplois pour au moins 100 personnes, des investisseurs étrangers faisant des affaires en Turquie ont reçu des demandes de transition vers la citoyenneté turque, maintenant, avec seulement la création d'emplois pour 50 personnes, les investisseurs étrangers peuvent commencer à demander la citoyenneté turque.
Auparavant, les étrangers qui avaient acheté au moins 3 000 000,00 USD d'instruments de dette publique à condition de conserver pendant 3 ans pouvaient exceptionnellement acquérir la nationalité turque, aujourd'hui, ce nombre a été réduit à 500 000 USD et les demandes de transition vers la nationalité turque sont prises sans attendre.
En outre, les investisseurs qui ont acheté au moins 500000 USD ou l'équivalent en devises étrangères ou en livres turques de parts de fonds d'investissement immobilier ou de fonds de capital-risque à condition qu'ils ne puissent pas être vendus pendant au moins trois ans peuvent demander la nationalité turque.
Pour demander une citoyenneté exceptionnelle, il est nécessaire d'obtenir un certificat d'éligibilité à l'investissement comme condition préalable. Alors que pour les investisseurs étrangers qui souhaitent obtenir la nationalité par le biais d'investissements immobiliers, le certificat d'éligibilité à l'investissement est obtenu auprès de la Direction générale du cadastre et du cadastre du ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation, le certificat de conformité est obtenu auprès de l'Autorité de surveillance et de réglementation bancaire (BRSA) pour les investisseurs étrangers souhaitant obtenir la nationalité turque par le biais de dépôts.
Alors que dans le cas d'investissements en capital fixe afin d'obtenir un certificat de conformité, le ministère de l'Industrie et de la Technologie a déterminé que l'investissement a été réalisé, le ministère de la Famille, du Travail et des Services sociaux détermine et délivre le certificat approprié pour l'acquisition de citoyenneté turque exceptionnelle en créant des emplois. L'autorité qui délivre le certificat de conformité pour les titres de créance de l'État est le ministère du Trésor et des Finances. Le Conseil des marchés des capitaux délivre le certificat de conformité pour la demande de citoyenneté turque en investissant dans une part de participation à un fonds d'investissement immobilier ou une participation à un fonds d'investissement de capital-risque partager.
Le lancement du processus de citoyenneté ne signifie pas que vous serez accepté pour la citoyenneté turque. L’une des questions les plus importantes pour l’acquisition de la nationalité turque est que les documents demandés dans les institutions publiques soient préparés conformément à la législation et à la procédure.
Modifications des exigences de transition vers la citoyenneté turque
Anciens critères
De nouveaux critères
Investissement en capital fixe
2.000.000 $
500.000 $
Le prix Minimum d’immeuble
