Un consultant international en immobilier rapporte que la Turquie est en tête de l'indice mondial trimestriel d'appréciation des prix de l'immobilier pour le troisième trimestre consécutif de 2020, avec une croissance annuelle des prix de 27 %.
Toutefois, en termes réels, une fois l'inflation de 14 % déduite, la croissance annuelle des prix se rapproche de 13 % au troisième trimestre de 2020. L'intérêt des pays d'outre-mer du Moyen-Orient et une économie dynamique soutiennent les prix, le PIB a augmenté de 16 % au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre.
La Nouvelle-Zélande (15 %) est passée de la 11e à la 2e place entre le 2e et le 3e trimestre, car le pays a vu la demande augmenter après le blocage.
L'Ukraine (10 %) et la Russie (9 %) ont également progressé dans le classement annuel et figurent désormais parmi les dix premiers pays.
De nombreux marchés immobiliers étant gelés au 2e trimestre, certains ont vu les ventes et les prix rebondir fortement au 3e trimestre (Nouvelle-Zélande, Royaume-Uni et États-Unis), d'autres n'ont vu qu'un impact marginal sur les prix (Chine, France, Allemagne), et enfin certains ont vu la croissance des prix passer en territoire négatif (Hong Kong, Singapour et Espagne).
Des marchés tels que le Royaume-Uni, la Nouvelle-Zélande et certaines villes indiennes ont bénéficié d'un coup de pouce supplémentaire, soit sous la forme d'une exonération des droits de timbre, soit d'un assouplissement des règles en matière de prêts hypothécaires. Dans l'ensemble, l'indice continue d'afficher une croissance annuelle comprise entre 4 et 5,5 %, comme c'est le cas depuis le début de 2017, mais le pourcentage de marchés enregistrant une baisse des prix d'une année sur l'autre augmente.
