इस्तांबुल लाभदायक में रियल एस्टेट निवेश है?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

रियल एस्टेट को सबसे सुरक्षित और सबसे लाभदायक निवेश विकल्पों में से एक माना जाता है, जहाँ भी आप जाते हैं। एक ठोस और शायद सबसे स्पष्ट कारण यह है कि जनसंख्या बढ़ती रहती है, भूमि की आपूर्ति में लगातार वृद्धि नहीं हो रही है, जिसके परिणामस्वरूप प्रत्येक बीतते दिन के साथ आवास बढ़ने की मांग बढ़ रही है। लोगों को हमेशा दुनिया में कहीं भी अपने सिर पर एक ठोस छत की आवश्यकता होगी, और तुर्की कोई अपवाद नहीं है। विशेष रूप से इस्तांबुल, देश का सबसे अधिक आबादी वाला और विकसित शहर, समझदार खरीदारों के लिए एक लाभदायक निवेश क्षेत्र के रूप में खड़ा है।

हालांकि, किसी को आश्चर्य हो सकता है कि पिछले कुछ वर्षों में इस्तांबुल में आवास की कीमतें क्यों घट रही हैं, और मुझे अनिश्चितता के ऐसे समय में क्यों निवेश करना चाहिए? पहले प्रश्न के दो उत्तर हैं: उनमें से एक विनिमय दरों में उतार-चढ़ाव है, विशेष रूप से डॉलर की मुद्रा में, क्योंकि कई डेवलपर्स डॉलर के संदर्भ में अपनी संपत्ति का उद्धरण करते हैं। यह तथ्य दूसरे प्रश्न की व्याख्या करता है: निम्न लीरा / डॉलर अनुपात विशेष रूप से उन लोगों के लिए महान अवसर पैदा करता है जिनके पास डॉलर के संदर्भ में पर्याप्त वित्त होता है। इस तथ्य को देखते हुए कि तुर्की में निर्माण उद्योग अत्यधिक विकसित है, आपको उचित मूल्य के लिए गुणवत्ता वाले शिल्प कौशल के साथ सबसे शानदार गुण मिलेंगे। पहले सवाल का दूसरा जवाब इस्तांबुल अचल संपत्ति बाजार में अतिरिक्त आपूर्ति है। फिर भी, जैसा कि हाउसिंग स्टॉक घटता है, आवास और किराए की कीमतों में नाटकीय रूप से वृद्धि होने की उम्मीद है। यह स्पष्टीकरण भी, फिर से, उन लोगों के लिए एक अच्छा आधार बनाता है जो सवाल कर रहे हैं कि इस्तांबुल में घर खरीदना है या नहीं। हम एक साधारण परिणाम पर आते हैं: आज खरीदें, जब यह कीमत में कम होता है, और कल लाभ होता है, जब परिस्थितियां बदल जाती हैं।

यह एक सर्वविदित तथ्य है कि तुर्की (20-24 वर्ष) में निवेश के समय की वापसी ऑस्ट्रिया (51 वर्ष), इटली (42 वर्ष), इंग्लैंड (38 वर्ष), फ्रांस जैसे कई यूरोपीय देशों की तुलना में बहुत कम है। 36 वर्ष), और नॉर्वे (32 वर्ष)। सरकार निर्माण और अचल संपत्ति उद्योगों पर बहुत अधिक निर्भर करती है, इस प्रकार शहरी नवीकरण परियोजनाओं और बुनियादी ढांचे के विकास में निवेश करती है, जिसके परिणामस्वरूप सभी अचल संपत्ति प्राप्त करते हैं। एक ठोस उदाहरण इस्तांबुल नहर परियोजना है, जो नाटकीय रूप से उन क्षेत्रों में आवास की कीमतों में वृद्धि करती है जो कि सस्ती होती थीं, जैसे कि अर्नवुतोकी, सिलिवरी, या caतालिका। परिवहन एक और क्षेत्र है जिसे सरकार लगातार बढ़ावा दे रही है: 2012 में बेयॉलीड्यूज़ के लिए मेट्रोबस को पेश किया गया था, और अब उक्त जिला एक पड़ोसी क्षेत्र, एसेनिर्ट के साथ मूल्य में वृद्धि करने के लिए सबसे तेज़ है, जो सुविधाजनक परिवहन से लाभान्वित हुआ। इसके परिणामस्वरूप निवेश क्षेत्रों में बदलाव आया और नए जिलों के लिए अचल संपत्ति के मामले में हॉटस्पॉट बनने का मार्ग प्रशस्त हुआ। इस्तांबुल एक निरंतर बढ़ता हुआ शहर है जो लाखों नए लोगों का स्वागत करता है, चाहे वह राष्ट्रीय हो या अंतरराष्ट्रीय, लेकिन हमेशा लगभग हर जिले में आवास की नई मांग की शुरुआत करता है, चाहे वह एक शानदार ज़ोन हो, जो विदेशी अरबपतियों या व्यवसायिक केंद्रों की मेजबानी कर रहा है, जिसमें कामकाजी लोगों के लिए सुविधाजनक डिज़ाइन हैं ।

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