तुर्की रियल एस्टेट मार्केट के लिए दीर्घकालिक संभावनाएं
तुर्की अचल संपत्ति बाजार में वृद्धि जारी है। देश के हालिया आर्थिक विकास में रियल एस्टेट सेक्टर की महत्वपूर्ण हिस्सेदारी है। हालांकि हाल के वर्षों में कुछ मंदी और मंदी का अनुभव किया गया है, यह आम तौर पर अपने ऊपर की ओर प्रवृत्ति को बनाए रखता है। 2020 में, देश भर में 2 मिलियन 678 हजार 74 बिक्री लेनदेन किए गए, जिसमें 1 मिलियन 499 हजार 316 निवास शामिल थे। इस प्रकार, रियल एस्टेट क्षेत्र में सभी वर्षों का रिकॉर्ड टूट गया। ऐसा लगता है कि लंबी अवधि में इस क्षेत्र में विकास जारी रहेगा।
2023 में तुर्की की आबादी 84 मिलियन तक पहुंचने की उम्मीद है। इस्तांबुल, कोकेली, बर्सा, अंकारा, इज़मिर और अंताल्या में आबादी में आधे मिलियन से अधिक की वृद्धि होगी। इसलिए, शहरीकरण की अवधारणा एक अलग आयाम हासिल करेगी, और शहरी आबादी 57 मिलियन से बढ़कर 71 मिलियन हो जाएगी। शहरी परिवर्तन और निर्माण क्षेत्र देश के लिए अपरिहार्य है। आवास स्टॉक को नए सिरे से जोखिम भरी इमारतों से शुरू किया गया है; शहरी परिवर्तन परियोजनाओं के लिए आवास ऋण के लिए ब्याज और आवश्यकता दैनिक बढ़ रही है। तीव्र शहरीकरण और जनसांख्यिकीय परिवर्तनों से भविष्य में रियल एस्टेट निवेश क्षेत्र में महत्वपूर्ण वृद्धि होगी। इसके साथ ही, जैसे-जैसे सेक्टर में अवसर बढ़ेंगे, उद्योग में परिसंपत्ति निवेश भी बढ़ेगा। 2030 तक निवेश-ग्रेड अचल संपत्ति के वैश्विक शेयरों में काफी वृद्धि होने की उम्मीद है।
तुर्की की भौगोलिक स्थिति, बाजार के माहौल, निवेश प्रोत्साहन कार्यक्रमों और पर्यटन के अवसरों के लिए धन्यवाद, निवेश की मात्रा में काफी वृद्धि हो रही है और बढ़ती रहेगी। ब्याज दरों में गिरावट के साथ, बंधक बिक्री तेजी से बढ़ी। अचल संपत्ति क्षेत्र में प्रगति के लिए कम बंधक ऋण दर एक आवश्यक बिंदु है। वैश्विक प्रवृत्ति के समानांतर, हमारे देश में रियल एस्टेट और संबंधित परियोजना विकास के आंकड़ों के लिए निवेश की मात्रा धीरे-धीरे बढ़ रही है। रियल एस्टेट क्षेत्र, जिसने हाल के वर्षों में देश में महत्वपूर्ण विकास क्षमता के साथ अर्थव्यवस्था में योगदान दिया है, भविष्य में अर्थव्यवस्था का दिल बना रहेगा।
जब तक स्थिरता बनी रहती है और वृहद आर्थिक आंकड़े मौजूदा स्तरों पर बने रहते हैं, तुर्की अगले दस वर्षों में पिछले दस वर्षों की तुलना में अधिक लाभ अर्जित करेगा।